Намаляват сделките със земи с нестопанска цел

Спадът през 2011 година продължава

През 2011 година е регистриран пореден спад на покупко-продажбите на земи с нестопански цели. Причините са от различно естество, но основната продължава да е финансовата криза. Броят на сключените сделки за 2011 година е 2 597, или това представлява спад от 22 на сто от равнището за 2010 година. За втора поредна година най-драстично е намалението на броя на сключените сделки в Северозападния район на страната.

Земята, която е обект на покупко-продажба през 2011 година е 17 002 дка. В сравнение с предходната година се регистрира спад с 25 на сто. Средната пазарна цена за 2011 година се приближава до равнището на 2010 година и е 6 417 лв/дка.

В Северозападния район традиционно се отчита малък брой сделки. През 2011 година са продадени 498 дка земя при средна пазарна цена от 1 623 лв./дка и то преобладаващо пасища и поземлени имоти. В този регион са регистрирани сделки със земи за нестопанска цел единствено в община Берковица.

В Северния Централен район е отчетен спад - през 2011 година са сключени 172 сделки за 1 497 дка земя. Пазарната цена е два пъти по-ниска от равнището за 2010 година и е 1 292 лв./дка. Най-много са сделките в община Ябланица – 94 сделки за 332 дка земя, със средна пазарна цена от 1 989 лв./дка. Най-висока е цената в община Долна Митрополия – 3 717 лв./дка.

През 2011 година в Североизточния район на страната не се наблюдават големи разлики в състоянието на пазара на земи с нестопанска цел, спрямо 2010 година. Сключени са 363 сделки за 3 469 дка. Средната пазарна цена е 2 194 лв./дка. Най-много продадена земя се регистрира в община Търговище - 353 сделки за 3 400 дка на средна цена от 2 121 лв./дка. Най-високи цени се регистрират в община Аксаково – 5 834 лв./дка за 65 дка земя за нестопански цели.

В Югоизточния район на България за втора поредна година се наблюдава леко активизиране на пазара на земи с нестопанска цел. Сключените през 2011 година сделки за района са 285 за 2 014 дка. Средната пазарна цена е 1 937 лв/дка. Най-много сделки са сключени в община Средец – 124 за 1 289 дка земя със средна пазарна цена от 2 023 лв/дка. Най-високата пазарна цена е регистрирана в община Созопол – 3 965 лв./дка за 156 дка земя.

През 2011 година в Югозападния район на страната се наблюдава спад в активността на пазара на земи с нестопански цели. Сключени са 499 сделки, или с 28 на сто по-малко от равнището за 2010 година. Земята, обект на покупко-продажба, е 7 123 дка. Средната пазарна цена традиционно е най-висока за страната и възлиза на 27 933 лв./дка. Най-много земя е продадена в община Нови Искър – 173 сделки за 1 367 дка земя. Средната пазарна цена за общината е 31 991 лв/дка. Най-висока цена за втора поредна година се регистрира в община Панчарево – 80 075 лв/дка.

През 2011 година в Южния Централен район на страната има спад на пазара на земи, предназначени за нестопанска цел. Сключени са 499 сделки за 2 687 дка земя.

Средната пазарна цена за Южния Централен район е 2 173 лв/дка. Най-много земя, за втора поредна година, е продадена в община Пазарджик. Сключени са 230 сделки за 2 279 дка земя със средна пазарна цена от 1 884 лв/дка. Най-високата пазарна цена за района е регистрирана в община Велинград – 36 433 лв/дка за 54 дка земя.