Агенция за имоти отчита спад на бюджетите за покупка на жилище в София

Намаление на бюджетите за покупка на жилище в столицата отчитат от консултантската компания Arco Real Estate.

През миналата година най-много са се увеличили клиентите на компанията, които са разполагали с бюджет до 30 хил. евро за жилище. Те обаче съставляват 10 на сто от общото търсене, подчертават от компанията.

Най-търсени са били апартаментите на цени от 30 до 50 хил. евро – клиентите с подобни бюджети са малко над 40 на сто и нарастват с 3% за година. Следват купувачите с бюджет от 50 до 80 хил. евро, които са малко над 30 на сто и отново отбелязват ръст от около 3% на година.

Значително обаче се понижават клиентите на агенцията с бюджет от 80 до 120 хил. евро за жилище – от 20% през 2012 г. до 10% през миналата година. Почти без промяна остава търсенето на по-луксозни жилища над 120 хил. евро, сочат данните на агенцията.

Що се отнася до площта, апартаментите от 50 до 80 кв. м записват стабилно търсене – близо 45 на сто от клиентите на агенцията се интересуват от подобни жилища.

Малко по-големите апартаменти между 80 и 120 кв. м представляват една трета от търсенето на пазара, което също остава сравнително стабилно през миналата година. Подобна е и тенденцията при по-просторните жилища – над 120 кв. м, докато при маломерните апартаменти под 50 кв. м има покачване на търсенето до 11% от общия обем.

Що се отнася до жилищата под наем, клиентите на агенцията се ориентират към по-големи апартаменти. Докато през 2012 г. най-търсени са били жилищата с площ 50-80 кв. м, през миналата година това са жилищата с площ 80-120 кв. м.

Значително спада търсенето на апартаменти над 120 кв. м под наем, но се увеличава интересът към маломерните апартаменти до 50 кв. м.

Заедно със засилването на интереса към по-просторните жилища расте и бюджетът за апартаментите под наем. През 2012 г. най-търсени са били апартаментите на цена 150 до 250 евро, докато през миналата – от 250 до 500 евро.