Разрешенията за строеж на жилища в Пловдив достигнаха рекорд в края на 2020 г.

Бурно жилищно строителство очаква Пловдив през следващите години, поне ако се съди по издадените разрешения за строеж в края на 2020 г. Броят на разрешените за строителство жилища в града през четвъртото тримесечие на 2020 г. е най-големият от началото на воденето на статистика от Националния статистически институт (НСИ) през 2005 г., а общата им разгъната застроена площ (РЗП) е на най-високото ниво от последното тримесечие на 2008 г., сочи справка в историческите данни на националната статистика.

Това се е случило на фона на осезаемо увеличение на издадените разрешения за строеж през четвъртото тримесечие и в София и страната като цяло. В същото време по морето темпът на разрешеното жилищно строителство се забавя.

Между октомври и декември в Пловдив е било разрешено строителството на 3624 жилища, като по този показател градът изпревари и София (3413). Общата им площ е 354 462 кв. м и е най-голямата от четвъртото тримесечие на 2008 г., когато е било разрешено строителството на жилища с обща площ от малко над 370 хил. кв. м.

Огромният ръст през четвъртото тримесечие на 2020 г. е бил повече от достатъчен, за да компенсира спадовете на годишна база през първото и второто тримесечие (през третото тримесечие в Града под тепетата също са издадени разрешения за строеж за повече жилища и с по-голяма обща площ в сравнение със същия период на предходната година).

През 2020 г. в Пловдив са били издадени разрешения за строеж на общо 7047 жилища с общо РЗП от около 740 хил. кв. м. Жилищата са се увеличили с 56,8% (4495 през 2019 г.), а общата им площ е нараснала с 32,8% на годишна база. Така Пловдив е единственият голям град у нас, който регистрира ръст на издадените разрешения за строеж през пандемичната 2020 г.

В останалите големи градове и в цялата страна издадените разрешения за строеж намаляват. В София през 2020 г. са издадени разрешения за строителството на общо 9900 жилища с общо РЗП от около 1,3 млн. кв. м. Спрямо 2019 г. броят на жилищата намалява с 23,3%, а площта им е с 13,3% по-малка като общ обем.

Във Варна миналата година е било разрешено строителството на 4367 жилища с РЗП от 472 хил. кв. м, като спадовете са съответно с 26,7% и 19,9% спрямо 2019 г. В Бургас разрешение за строеж са получили 2218 жилища с РЗП от 215 хил. кв. м, като те намаляват на годишна база със съответно 1,8% и 16,7%.

В цялата страна са издадени разрешения за строеж на 29 438 жилища с общо РЗП от около 3,7 млн. кв. м спрямо 32 783 през 2019 г. и РЗП от около 4,1 млн. кв. м. Само през четвъртото тримесечие на миналата година обаче разрешение за строеж за получили 9779 жилища с РЗП от 1 142 665 кв. м, като площта им е на най-високото си ниво от последното тримесечие на 2018 г.

В София площта на разрешените за строителство жилища през четвъртото тримесечие е 421 743 кв. м и е най-голямата от третото тримесечие на 2019 г. На обратния полюс е Варна, където площта на издадените разрешения за строеж през четвъртото тримесечие достига 3,5-годишно дъно. В Бургас общото РЗП на получилите разрешение за строеж жилища достига малко над 60 хил. кв. м, като намалява спрямо третото тримесечие, което е било най-силно в града от гледна точка на разрешено жилищно строителство през 2020 г. след дъното между април и юни от едва 37 400 кв. м.