ЕС напредва с единните правила за ипотечно кредитиране

Очаква се днес Европейският съюз да финализира първите общи правила за ипотечното кредитиране в блока в опит да избегне повторение на балона в сектора на имотите, който изигра голяма роля за дълговата криза в еврозоната, съобщава Ройтерс.

Разпоредбите ще задължат кредиторите на ипотечния пазар в Европа, оценяван на 6,5 трлн. евро, да проверяват по-внимателно надеждността на потенциалните кредитополучатели и способността им да погасяват заемите си.

Предвижда се да бъде обявено за незаконно заплатите на хората, извършващи кредитни проверки в банките и други кредитори, да са обвързани с броя на ипотеките, които одобряват - практика, която се смята, че в миналото е стимулирала безотговорното отпускане на заеми.

Освен че целят да предотвратят безразсъдното кредитиране, правилата също така ще засилят и защитата на потребителите, като ще направят по-трудно за кредиторите да отнемат принудително жилищата на свои клиенти с нередовни погасителни вноски.

В регулациите има и елементи, целящи да стимулират трансграничната конкуренция между ипотечните кредитори, като например изискване да осигуряват определена информация по стандартизиран начин на потребителите в целия Европейски съюз. Според регулаторите това ще доведе до по-добри сделки за клиентите и ще допринесе за икономическото възстановяване на блока.

Ако бъде постигната сделка, проектоправилата ще трябва да бъдат одобрени от Европарламента и всички правителства в ЕС, преди да влязат в сила в средата на 2015 година.