Продажбите на кредити за имотния сектор в Европа ще нараснат до рекордно ниво

Продажбите на кредити за сектора на недвижимите имоти в Европа ще нараснат с 65% до рекордните 50 млрд. евро през тази година, прогнозират от консултантската компания Cushman & Wakefield.

Компанията повиши прогнозата си с 25 процента, след като трансакциите от началото на годината досега достигнаха близо 30 млрд. евро – почти колкото за цялата 2013 г.

Тази година продажбите са подкрепени и от ликвидацията на Irish Bank Resolution Corp. - бившата Anglo Irish Bank Corp, допълва компанията.

През тази година продажбите на кредити, свързани със сектора на имотите, може би ще достигнат пик, след като трансакциите се засилиха през първите месеци, прогнозира Федерико Монтеро от Cushman & Wakefield.

„Няма да видим такова тримесечие известно време“, посочва Монтеро. „Апетитът на инвеститорите достигна рекордно високи равнища, а те все още имат доста капитал, който да инестират“, допълва той. Според оценките на компанията инвеститорите са отделили около 125 млрд. долара за инвестиции в проблемни кредити, свързани със сектора на имотите в Европа.

Кредиторите ускоряват продажбите на проблемни кредити, за да прочистят балансите си и да се подготвят за стрес тестовете на Европейската централна банка (ЕЦБ). Очакванията са, че Royal Bank of Scotland Group Plc, 80 на сто от която са собственост на британското правителство, ще продаде кредити за 11 млрд. паунда (18,4 млрд. долара) през следващите три години.

TSB – базиран в Дъблин кредитор, планира да продаде активи за почти 10 млрд. евро в близко бъдеще.

Lone Star Funds и партньорите им са най-големите купувачи на проблемни кредити за имоти в Европа през тази година, като са инвестирали близо 13 млрд. евро.