Германските инвеститори са най-активни на глобалния пазар на бизнес имоти

Германските инвеститори са вложили 151 млрд. долара на световния пазар на недвижими имоти за периода от 2004 г. до края на първата половина на тази година. Това ги прави най-активната група инвеститори и важен източник на трансграничен капитал, посочва консултантската компания JLL в нов доклад, цитиран от онлайн изданието property-magazine.eu.

През последните 10 години германските групи са продължили да инвестират извън местния си пазар дори в моментите, в които инвеститорите като цяло са намалявали трансграничната си активност, пише компанията в доклада.

На второ място по активност са инвеститорите от САЩ със 133 млрд. долара за периода, а на трето – от Великобритания със 100 млрд. долара вложения. Следват инвеститорите от Близкия изток (99 млрд. долара), Сингапур (56 млрд. долара), Ирландия (54 млрд. долара), Канада (53 млрд. долара), Австралия (42 млрд. долара), Хонконг (30 млрд. долара) и Холандия (28 млрд. долара).

Германските инвеститори предпочитат основно зрелите пазари на бизнес имоти в Западна Европа и Северна Америка. Около три пети от капитала е насочен към първокласни продукти в офис сегмента, а около 13 на сто – към търговския сегмент.

Германските инвеститори доминират и на местния си пазар, като от 2004 г. насам германските капитали съставляват малко над 50 на сто от общия обем на инвестициите на пазара в Германия.