Дубай ще въведе изцяло нова регулация на пазара на наеми

Правителството на Дубай планира да въведе със закон нова регулация на пазара на наеми – и на жилищни, и на бизнес имоти, съобщава AFP.

Министърът на земята на емирството Султан Бути бин Меджрен обяснява в интервю за местното издание Arabian Business, че се подготвя законодателство, в което детайлно се сегментира пазарът и различните договорни отношения. 

„Секторът на наемите е изключително важен. Регулаторната агенция изчислява индекс на наемните равнища, имаме регламент за максималните равнища на наемите, имаме и арбитраж, който да решава спорове. Законодателството обаче е остаряло и не разграничава отделните сегменти от пазара“, обяснява бин Меджрен.

Законопроектът ще има три части – една отделна за наемите на търговски площи, друга за останалите бизнес имоти и трета – за жилищата.

Сега действащото законодателство дава възможност на наемателите в емирството да заведат арбитражно дело, ако забележат несъответствие между искания наем и съответния индекс, изчисляван от властите.

Министерството подготвя още 11 закона за пазара на имоти, които възнамерява да довърши през тази година, допълва информационната агенция. Сред тях е и специален закон за търговете на имоти, както и регулация за публичните пространства при строежите.