Инвестициите в бизнес имоти в Европа бележат рекорд през 2017 г.

Обемът на инвестициите в бизнес имоти в Европа достига рекордно високо ниво от 286 млрд. евро през 2017 г., показват данните на глобалната консултантска компания CBRE.

Това представлява ръст от 9,3% спрямо 2016 г., когато общият обем на инвестициите е бил 261,5 млрд. евро.

Значителен тласък на пазара на бизнес имоти в Европа дава повишаването на обемите във Великобритания въпреки Brexit, както и почти рекордното представяне на пазара в Германия. Инвестициите на Острова и в най-голямата европейска икономика достигат съответно 72 млрд. и 57 млрд. евро, като ръстът е съответно 11,6% и 8,4% за годината.

Значителното увеличение на сделките във Великобритания се дължи на няколко големи сделки за по над 1 млрд. паунда, отбелязва компанията в доклада си.

Повечето европейски пазари отчита добро представяне, като Скандинавските страни, Австрия, Италия, Холандия и държавите от Централна и Източна Европа постигат рекордни инвестиции.

В Холандия например обемите достигат 19,5 млрд. евро, което представлява ръст от 42,7% спрямо 2016 г. - нов рекорд за пазара.

Портфейлни сделки и корпоративни придобивания доминират на пазара на бизнес имоти в Европа през 2017 г. Сред емблематичните трансакции е тази за активите на Logicor на стойност 12,3 млрд. евро с купувач China Investment Corporation, както и сделката за IDI Gazeley на стойност 2,4 млрд. евро с купувач Global Logistics Properties.

Тези трансакции илюстрират засилената активност при сливанията и придобиванията в сектора на индустрията и логистиката. Тенденцията ще се задържи и тази година, като се очаква да се прехвърли и в сегмента на търговските площи, особено на фона на предстоящото приключване на сделката за Westfield.

Инвестиционната активност в европейската промишленост и логистика достига рекордните 42,5 млрд. евро през миналата година, отчита компанията. Това е с 67% повече спрямо предходната 2016 г.

При офисите общият обем на инвестициите е 114,5 млрд. евро, което е с 4,4% повече спрямо 2016 г. и почти колкото рекордните обеми, отчетени през 2015 г.