Рекорден брой наематели на най-скъпите жилища в Лондон през 2017 г.

Рекорден брой наематели на изключително скъпи имоти се наблюдава в Лондон през 2017 г. Това става ясно от доклад на имотната агенция LonRes, цитиран от онлайн изданието propertywire.com.

Около 137 имота са били наети на цена от над 5000 паунда (5640 евро) на седмица миналата година, което е повишение с 34% спрямо 102 имота през 2016 г. В тримесечието между юли и септември са били осъществени 49 трансакции, което е рекорд за едно тримесечие в последните 12 години, откакто LonRes публикува данни.

„Инерцията от последните години все още набира скорост. Търсенето е устойчиво благодарение на повишаването на гербовия налог и свързаната с това несигурност относно краткосрочните перспективи за растеж на цените на имотите. Липсата на яснота относно Brexit също е един от факторите“, казва Тим Смит, който отговаря за наемите на супер луксозни имоти в консултантската компания Knight Frank.

Последният доклад за сектора на Knight Frank показва, че средната продължителност на наема през 2017 г. е била 589 дни спрямо 548 дни през 2016 г. и 528 дни през 2015 г.

Миналата година е отчетен и рекорден брой сделки за наем на имоти на цена от 15 000 паунда и повече на седмица (близо 17 000 евро) с 20 трансакции спрямо 11 през 2016 г. „Съществуват все повече възможности за наем на висококачествен актив, който идва от пазара на продажбите на имоти и исторически не съществуваше на пазара на наемите“, обяснява Смит.

„Ясното послание за собствениците на имоти е, че наемателите на супер луксозни жилища няма да направят компромис с качеството, точно както не биха го направили и купувачите“, допълва той.

Според доклада пазарът на продажби на имоти в централните части на Лондон се насочва към възстановяване, тъй като по-високите разходи за трансакциите биват абсорбирани. Средните цени на имотите над 10 млн. паунда (11,2 млн. евро) са нараснали с 0,2% в годината до януари 2018 г., което е първото повишение на годишна базаот близо две години.