Инвестициите в индустриални имоти в Европа са нараснали с 42%

Инвестициите в индустриални и логистични имоти в Европа са нараснали с 42% през третото тримесечие на тази година и са достигнали 7,2 млрд. евро, сочат данни на консултантската компания CBRE.

Те остават най-добре представящият се сектор в бизнес имотите на Стария континент. През първото полугодие на тази година инвестициите в индустриални и логистични имоти отбелязаха ръст от 16%.

Великобритания е най-големият пазар и е постигнала повишение на инвестициите от 2% до 2,1 млрд. евро. Но най-добре представящите се пазари са Испания и Централна и Източна Европа, където обемите са се утроили. Швеция е отбелязала ръст на инвестициите в индустриални и логистични площи със 193%, а Германия – със 108% до 1,6 млрд. евро. Обемите в скандинавските страни също са нараснали с 47%, сочат данните на CBRE.

Притокът на капитали към европейския индустриален сектор е достигнал 34 млрд. евро в 12-те месеца до септември 2018 г., като е намалял със 17% спрямо същия период на миналата година, но отбелязва скок от 19%, ако се извади рекордната сделка за придобиването на паневропейската логистична компанията Logicor от Китайската инвестиционна корпорация през второто тримесечие на миналата година.

Обемите от Азия са намалели до 4,4 млрд. евро през разглеждания период спрямо 15 млрд. евро в предходните 12 месеца. Но капиталите от Северна Америка са нараснали до 6,9 млрд. евро, а при трансграничните европейски обеми е отбелязан скок от 33% до 5,8 млрд. евро.

Доходността от индустриални и логистични площи в Европа е най-висока във Варшава – 6%, следват Прага и Мадрид със съответно 5,75% и 5,55%.