Продажбите на жилища в Канада достигнаха рекорд през юли

Продажбите на жилища в Канада са нараснали с 26% през юли спрямо юни, като са отчели най-големия си месечен скок в историята, тъй като натрупаното търсене след блокадите продължава да стимулира пазара. Това сочат данни на Канадската асоциация на недвижимите имоти (CREA), цитирани от Ройтерс.

Това е третият пореден месец на рязко покачване на продажбите след рекордния спад през април, когато бизнесът беше затворен за овладяване на коронавирусната пандемия.

„Голяма част от това, което наблюдаваме в момента, е връщане на активност, която иначе щеше да се случи по-рано тази година“, коментира Шаун Каткарт, старши икономист в CREA. „Спомнете си, че преди блокадите вървяхме към най-силния пролетен пазар от близо 20 години“, допълва той. Жилища

Сред най-големите пазари в Канада продажбите са нараснали с 49,5% в област Торонто и с 43,9% в област Ванкувър, сочат данните на CREA. Средните цени в Торонто са се увеличили с 5,5% на месечна основа, а във Ванкувър - с 1,5%. 

Действителните продажби, без да са сезонно изгладени, са скочили с 30,5% на годишна основа, а индексът на цените на жилищата на асоциацията е нараснал със 7,4% спрямо юли миналата година. Миналия месец са били осъществени общо 62 355 трансакции със съществуващи жилища. 

„Много пазари са със силно ограничено предлагане, а пандемията разбива на пух и прах обичайни тенденции при продажбите, така че август вече се очертава като още един горещ месец“, коментира Брайън ДеПрато, старши икономист в TD Bank.

Канадската икономика излиза от най-дълбокото си забавяне след Голямата депресия, което стимулира нов бум на жилищния пазар. Новозапочнатите жилища достигнаха двегодишен връх миналия месец, а последният индекс за доверието показва, че оптимизмът за цените се възстановява, отбелязва Bloomberg.

Наличните жилища в цялата страна са били достатъчни за 2,8 месеца напред през юли, най-ниското ниво в историята, сочат данните на CREA.