Малките и средни ритейл паркове движат румънския пазар на търговски площи

От началото на годината 172 хил. кв. м са прибавени към наличностите от модерни търговски площи в Румъния, като това са големи проекти, започнати миналата година, сочат данни на консултантската компания CBRE, цитирани от онлайн изданието Romania-Insider.com.

През последно време обаче инвеститорите са станали предпазливи и вече е видим апетитът към малки и средни проекти, показват още данните на компанията.

Наличностите от търговски площи в Румъния достигат 3,94 млн. кв. м в края на третото тримесечие.

Около 90 хил. кв. м са излезли на пазара от началото на годината до края на септември, а още 82 хил. кв. м ще се появят през четвъртото тримесечие.

Сред ключовите проекти, които са завършени между януари и септември, са търговски центрове в Тургу Муреш, Търговище и Орадя. През четвъртото тримесечие на пазара ще излязат още 82 хил. кв. м, включително в Брашов, Сибиу и Тимишоара, чрез откриването на нови проекти или разширяването на съществуващи.

По този начин общите наличности ще приближат прага от 4 млн. кв. м.

Интересно развитие е засилващата се активност на компаниите за търговия на дребно и свързаните с нея услуги (куриерски и логистични) в сегмента на индустриалните площи, където те са наели над 300 хил. кв. м площи и са съставлявали 50% от общите трансакции през първите девет месеца на годината, отбелязва CBRE.