30,3% от жилищата в София са необитавани, показват данни от преброяването на населението към началото на септември 2021 г., съобщава Националният статистически институт (НСИ). Макар че делът им е значителен, столицата е областта с най-малък дял на празните жилища у нас. На второ място се нарежда област Пловдив с дял от 31,1%.
На обратния полюс е Видин, където над половината от жилищата са празни (55,4%). Повече необитавани, отколкото обитавани жилища има и в Бургас (53,7%) и Перник (53,6%).
Източник: НСИ
Малко над 2,6 млн. жилища в страната, или 61,1 на сто са обитавани, като преобладаващата част от тях (74,4%) се намират в градовете. В същото време над 1,6 млн. жилища, или 38,9% от жилищния фонд в страната, са празни.
Бургас – лидер по санирани жилища
Данните от преброяването показват още, че Бургас е областта с най-висок дял на изцяло санираните жилища с 47%. Следват областите Варна (35,6%) и София (столица) с 34,8 на сто.
Най-нисък е показателят в областите Монтана (9,2%), Видин (10%) и Ловеч (10,3%).
Към началото на септември 2021 г. изцяло санирани са малко над 1 млн. жилища в страната, или 24,2%. Частична външна изолация имат 326 711 жилища, или 7,7 на сто, а без външна изолация са над 2,9 млн. жилища, или 68,2% от жилищния фонд.
Изцяло или частично санирани са почти 40% от жилищата в градовете и почти 15 на сто от жилищата в селата.
Енергоспестяваща дограма имат почти 39% от жилищата у нас, а в над 500 хил. жилища има поставена енергоспестяваща дограма на част от прозорците. В същото време над 2 млн. жилища са изцяло без енергоспестяваща дограма, равняващи се на 48,3% от жилищния фонд.
Над половината от жилищата в област Бургас имат енергоспестяваща дограма, както и почти половината в София и в Благоевград. На опашката по този показател са Видин, Ловеч и Монтана с приблизително една пета от жилищата.
Малко над една пета от жилищата у нас са изцяло санирани и оборудвани с енергоспестяваща дограма. В същото време 45,7 на сто от жилищата нито са санирани, нито имат енергоспестяваща дограма.
Огромното мнозинство от жилищата в страната (82,4%) са недостъпни за хора с увреждания.
Над 34 500 жилища у нас не са електрифицирани и нямат достъп до вода и канализация
Към началото на септември 2021 г. почти всички жилища у нас (98,9%) са електрифицирани, а 92,4 на сто разполагат с водопровод. 97% от жилищата в градовете имат водопровод, както и почти 83 на сто от тези в селата. Водопровод в сградата, но извън жилището имат 1,1% от домовете в градовете и 4,1 на сто от тези в селата.
В същото време 1,3 на сто от жилищата в градовете и 5,6% от жилищата в селата нямат достъп до водопроводната мрежа.
Почти 3 млн. жилища, или 70,2% от жилищния фонд в страната, са свързани с обществена канализация. В градовете този дял е 92,4%, докато в селата е значително по-нисък – 22,9%.
Източник: НСИ
С други съоръжения за отвеждане на отпадните води (изгребни, септични или попивни ями) разполагат 6,3 на сто от жилищата в градовете и 69,5% от жилищата в страната. Без канализация са 1,3 на сто от жилищата в градовете и 7,6% от жилищата в селата.
Жилищата, които едновременно не са електрифицирани, нямат достъп до водопроводната мрежа и нямат канализация са 34 590, или 0,8% от жилищния фонд в страната, като те се намират основно в селата. Най-висок е делът им в областите Кърджали (3,2%), Враца (2,2%) и Ямбол (2,1%).
Жилищата у нас са се увеличили с почти 400 хил. за 10 години
Към септември 2021 г. в страната са преброени малко над 4,2 млн. жилища, или с 374 305 повече спрямо 2011 г. 68,2 на сто от жилищния фонд у нас се намира в градовете, а 31,8 на сто – в селата. Увеличение на жилищния фонд през периода 2011-2021 г. е регистрирано както в градовете, така и в селата.
Почти 18% от жилищния фонд в страната е съсредоточен в София, или малко над 755 хил. жилища, следват областите Пловдив с дял от 8,4%, Бургас със 7,5% и Варна с 6,6%. Най-малко жилища са преброени в областите Разград и Силистра.
За десет години жилищата в София са се увеличили с 24,4 на сто, а в Бургас – с 21%. На обратния полюс са областите Търговище и София, където жилищният фонд е останал почти без промяна.
Източник: НСИ
В шест области броят на жилищата намалява спрямо 2011 г., включително в Разград и Ловеч. Спадът се дължи основно на намалелия жилищен фонд в селата в тези области.
В Кърджали живеят най-нашироко, най-тесни са жилищата във Враца
Общата застроена площ на жилищата в страната е почти 335 млн. кв. м, като средно на едно жилище се падат 80,3 кв. м. Най-висок е делът на жилищата с площ от 60 кв. м, а малко над половината от жилищата в страната са с площ до 75 кв. м. Средната площ на жилищата в градовете и селата е почти еднаква – съответно 80 кв. м и 81 кв. м, но в градовете най-често срещани са жилищата с площ от 60 кв. м, докато в селата обичайните жилища са с площ от 80 кв. м.
Най-нашироко живеят жителите на Кърджали (91,4 кв. м), следват Благоевград с 89,7 кв. м и Смолят с 86,9 кв. м. Най-тесни у нас са жилищата във Враца със 72,2 кв. м и Перник със 72,6 кв. м.
Повечето жилища у нас са с две и три стаи, съответно 30,5% и 34,5% от жилищния фонд. Жилищата в градовете са средно с 2,8 стаи, а в селата – с 3,5 стаи. С най-много стаи разполагат жителите на Кърджали (3,7) и на Благоевград, Пазарджик, Разград и Ловеч (по 3,4 стаи). С най-малко стаи са жилищата в София (столица) и Бургас – съответно 2,6 и 2,8.
преди 10 месеца До: melon, Лимоне, в БГ данъците за неосновно жилище(т.е. второ, трето и т.н.) са двойни на основното :) АКО можеш да наречеш такова една боксониера/гарсониера/двустаен... Толкова сме зле, че. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца Иначе по темата, качествените имоти на добра локация няма да паднат, но талаша който масово се продаваше трудно занапред ако няма съществено намаление. Тези с по няколко имота обикновено се купуват с корупционни пари и тях лихвите не ги бъркат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца Така е съученик, който живее там каза, че за нормална къща плаща 8400 годишно данък, апартаментите били с по-нисък данък, но при тях такса подръжка е висока. Те затова вика къщата винаги е на правителството. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца До: mechkaНе съм. Обратното е. Но погледни какви са данъците върху имотите в САЩ, примерно и ги сравни с това, което се плаща в България. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца До: mechkaЗащо да е комунист ?Имота хляб и вода не искал ,това лафа ,нали така ?Няма как да трупаш каквото и да е и да не плащаш данък към обществото ,иначе имаш избор,махни се от града,селото ,населеното място където ползваш ток,вода,инфраструктура ,всички благинки от урбанизацията и устройството на дадената територия и си изкопай една землянка в гората и живей там ,там никой няма да ти иска да плащаш за нищо . отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца До: melonШибан комунист *** отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца Аз съм съгласен с изложеното по-долу, но проблемът е друг всъщност. Процентът на необитаеми жилища реално е много по-малък, поради простата причина, че почти никой от собствениците не плаща данък за това, че ги отдава под наем и автоматично те излизат като празни в статистиката. Сменил съм 8 квартири в София за последните 15 години и никой от собствениците не плащаше данък за наема, който получаваше от мен освен може би 1. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца До: nkavrakov1982 Банките тепърва ще дават по-високи лихви по депозити, тъй като нещата коренно се промениха през последната година. Вече няма евтино финансиране от ЕЦБ с тези лихвени повишения. Хората, които имат повече пари и не ги заробиха в ултра скъпите общежития в БГ ще започнат да изкарват пари от депозити. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца Управниците трябва да се замислят как да раздвижат тези имоти. Да се направи данъчен стимул някакъв. Тоест по-висок данък за жилища, в които не се живее или нещо друго. Това са затворени пари в бетон. Ясно е, че се ползват имотите, като спестовна каса, но това е неизгодно за обществото. Проблемът е, че управниците са едни от основните "спестители" в имоти и трудно биха се организирали. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 месеца Българите се сърдиме като ни излъжат с 5 лв в ресторанта, но като ни бутат имоти с 2-3 пъти надценка сме ок. Няма как да строят на 500 евро квадрата, а да обясняват, че е нормално да е 2000. Всички изтеглили кредити да се стягат за години с високи лихви, значително по-високи вноски по кридити и обезценка на активи. отговор Сигнализирай за неуместен коментар