Сделките с имоти в Германия се оттласкват от дъното, но бавно

Ключов показател за стабилността на имотния сектор в Германия вероятно се е подобрил през 2024 г. и ще продължи да расте догодина, но ще остане близо до най-ниските нива от над десет години насам, показвайки проблемите пред сектора.

Консултантската компания JLL прогнозира, че сделките с имоти в Германия ще нараснат до 35 млрд. евро през 2024 г. и ще постигнат нов ръст до между 40 млрд. и 42 млрд. евро през 2025 г., предава Ройтерс.

Ако прогнозите се сбъдат, това ще означава, че 2023 г. е била слаба на фона на сериозната промишлена криза в най-голямата икономика в Европа. Но те също така показват, че възстановяването ще бъде бавно.

„Въпреки растежа картината остава мрачна“, отбелязва JLL.

Икономическата слабост накара някои компании да се откажат или да отложат планове за преместване или разширяване, допълва консултантската компания.

Години наред имотният пазар в Европа и особено в Германия процъфтяваше с понижаването на лихвите, които стимулираха търсенето. Но неочакваният ръст на лихвените проценти и на строителните разходи тласна някои строителни компании към несъстоятелност, тъй като банковото финансиране пресъхна, а сделките замръзнаха.

Германия понесе най-тежкия удар от забавянето на имотния пазар в Европа, който засегна също Китай и САЩ.

Оттогава пониженията на лихвите дадоха известна подкрепа на пазара.

Отделни данни, публикувани във вторник, показаха продължаваща слабост на германската икономика, като бизнес доверието се е влошило повече от очакванията през декември поради песимистичните очаквания на компаниите за следващите месеци на фона на геополитическата несигурност и спада на промишлеността.