Lion's Head навлиза на румънския пазар на логистични паркове

Компанията за инвестиции в имоти Lion's Head навлиза на румънския логистичен пазар с придобиването на парцел от 155 хил. кв. м. Компанията е съвместно дружество между фонда за инвестиции в търговски и жилищни имоти AG Capital и южноафриканския фонд Old Mutual Property с инвестиционен портфейл в недвижими имоти на стойност 440 млн. евро. Той включва „Полиграфия офис център“ и „Мегапарк“ на бул. „Цариградско шосе“ в София и три офис сгради в Букурещ. Миналата година дружеството купи и три логистични парка в България.

Парцелът в Румъния е стратегически разположен в Попещи-Леордени между стария и новия околовръстен път и в близост до магистрала A2. Компанията планира да изгради логистичен парк с отдаваема площ от 85 хил. кв. м, като строителството се очаква да започне през първата половина на 2025 г.

През 2024 г. Международната финансова корпорация (IFC), част от Групата на Световната банка, инвестира 150 млн. евро в проекти на Lion's Head за устойчиво развитие на логистични обекти в Румъния и България. Тази стратегическа инвестиция има за цел да укрепи достъпа до устойчива складова инфраструктура в региона и да допринесе за екологичните цели на Европа, съобщава компанията.

„Развитието на устойчиви логистични съоръжения в Румъния има забележителен потенциал, тъй като все повече компании търсят екологично чисти, самостоятелни и икономически ефективни решения. В Lion's Head отчитаме възможностите, които предлага пазарът, и с новата придобивка поставяме началото на диверсификацията на нашия портфейл в Румъния“, отбелязва Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head.

„Миналата година направихме значителна стъпка, като навлязохме на българския пазар на индустриални площи чрез придобиването на логистична платформа..., това утвърди Lion’s Head като втория по големина собственик на логистични имоти в страната. С увереност разширяваме нашето логистично портфолио в Румъния, развивайки проекти, които отговарят на най-високите стандарти и изисквания на международните наематели“, коментира Владимир Гюрджиев, директор „Логистични и индустриални имоти“ в Lion’s Head.

Логистичният парк, който Lion's Head ще изгради на парцела в района на Попещи-Леордени, ще се възползва от предимствата на модерна пътна инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до ключови зони на града и транспортни коридори. В същото време проектът е стратегически разположен в бързо развиваща се общност и гарантира достъп до достатъчен брой квалифицирани служители за бъдещите наематели.

Всички предварителни работи по проекта вече са завършени, а следващата стъпка е получаването на разрешение за строеж и започването на строителството. Бъдещият логистичен парк клас A ще бъде разработен с концепцията за гъвкаво използване на пространството, като ще се използват екологични материали и устойчиви строителни методи, осигуряващи многофункционалност за различни сектори. Технологиите ще играят решаваща роля в проектирането на парка, като ще бъдат внедрени съвременни решения, които ще подобрят безопасността, енергийната ефективност и общите оперативни разходи.