Lion's Head инвестира 65 млн. евро в първи логистичен парк в Румъния

Компанията за инвестиции и управление на недвижими имоти Lion’s Head ще вложи 65 млн. евро в първи логистичен парк в Румъния, съобщават от компанията. Той ще се осъществи на терен от 155 хил. кв. м, придобит миналата година, в Попещи-Леордени.

Lion’s Head е съвместно дружество между инвестиционната компания в бизнес и жилищни имоти AG Capital и южноафриканския фонд за инвестиции в недвижими имоти Old Mutual. През 2024 г. компанията придоби най-голямата частна логистична компания в страната – BPD. Сделката я позиционира като втория по големина собственик на индустриални площи в България с логистични сгради в София, Варна и Русе. Офис портфолиото на Lion’s Head включва пет офис сгради клас А в София и Букурещ.

Проектът за логистичен парк в Румъния е разположен между съществуващия околовръстен път DNCB и новия околовръстен път на Букурещ A0, близо до магистрала A2, което позволява бързи връзки с всички части на румънската столица и основни транспортни коридори. Проектът се намира в бързоразвиваща се общност с лесен достъп до квалифицирана работна ръка.

Lion’s Head Logistics Park ще предлага гъвкави площи с размер на помещения между 1500 и 20 хил. кв. м с чиста височина от 12 м. Проектът ще включва три складови сгради, предназначени за съхранение и логистични операции, с обща застроена площ от приблизително 85 хил. кв. м.

Строителството на обекта ще започне през третото тримесечие на тази година. Той ще предоставя цялостна инфраструктура, зелени пространства и зони за отдих и различни дейности, множество паркоместа, включително и зарядни станции за електромобили. Проектът интегрира модерни BMS технологии, устойчиви материали и интелигентни решения за оптимизиране на енергопотреблението и намаляване на експлоатационните разходи.

„Логистичният пазар в Румъния има изключителен потенциал и ние сме изцяло ангажирани с приноса си към неговото развитие. С нашия местен екип и доказания им опит в реализацията на сложни проекти сме готови за успешен старт на първия ни логистичен парк“, отбеляза Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head Investments.

„С тази стъпка следваме стратегията си за разширяване на нови пазари в Централна и Източна Европа, като превръщаме местните възможности в платформи за регионален растеж", добавя Владимир Гюрджиев, директор „Логистични и индустриални активи“ в Lion’s Head Investments. „Проектът поставя основите на портфолиото ни от логистични паркове в Централна и Източна Европа, където Румъния ще играе ключова роля“.

Компанията управлява инвестиции в недвижими имоти на стойност над 440 млн. евро, което включва и Oregon Park в Букурещ.

През 2024 г. IFC (International Finance Corporation), част от Групата на Световната банка, обяви фонд от 150 млн. евро в подкрепа на устойчивите логистични проекти на Lion’s Head в Румъния и България с цел укрепване на зелената складова инфраструктура в региона.