„Трябва да е възможно да създадем система за жилищно финансиране в САЩ и без нуждата от потенциални рискови звена като подпомаганите от правителството ипотечни агенции Fannie Mae и Freddie Mac”, е заявил председателят на Федералния резерв (щатската централна банка) Бен Бернанке.
Според него успешната система трябва да осигури ипотечно финансиране и вторичен ипотечен пазар дори и по време на финансова криза, без създаването на институции, които представляват системен риск, съобщава Ройтерс.
Бернанке е подкрепил предложението на финансовия министър Тимъти Гайтнър, което ще насърчи съобразяването с риска на всяка правителствена гаранция.
”Това е ключова стъпка, която ще спре прехвърлянето на лоши активи от частния сектор към правителството, и ще способства за разумно кредитиране и стабилна ипотечна система”, е казал той.
Правителството пое контрола над Fannie Mae и Freddie Mac в разгара на финансовата криза през 2008 с натрупването на загубите им от лоши кредити. Двете институции притежават или са гарантирали половината от ипотеките в страната.
Те бяха акционерни дружества, но се ползваха с подкрепата на правителството, и това караше инвеститорите да смятат, че то ще ги спаси по време на криза.
Fannie Mae и Freddie Mac не отпускат заеми директно на притежателите на жилища, а секюритизират пакети от ипотечни заеми или държат такива заеми в потфейлите си.
Засега агенциите остават под правителствен контрол, докато администрацията на президента Обама тепърва ще умува как да реформира системата за жилищно финансиране.
Мнозина смятат, че гарантираният от правителството дълг, емитиран от Fannie Mae и Freddie Mac, е довел до надуването на жилищния балон в САЩ, който докара болезнената рецесия.
Двете агенции вече получиха повече от 146 млрд. долара помощ от правителството.
20:42 | 03.09.22 г.
Тръмп призова Украйна да избере нов президент 
Седмичен хороскоп 12 октомври - 18 октомври 2026 
Илиан Илиев определи групата на Черно море за мача с Левски 
Кметът на Варна инспектира ремонта на пътя за Долище 
ЕС призова Тръмп да отмени санкциите срещу Международния наказателен съд 
продава, Тристаен апартамент, 83 m2 Бургас област, гр.Свети Влас, 165900 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 58 m2 София, Кръстова Вада, 900 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 101 m2 Хасково, Македонски, 129000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 62 m2 София, Младост 4, 181000 EUR 
дава под наем, Двустаен апартамент, 80 m2 София, Дружба 1, 600 EUR 
Защо Боливуд не постигна мащаба на Холивуд 
Богатите държави вече са на прицел, докато картата на световния риск се променя 
Тръмп поиска Украйна да спре атаките по руски рафинерии и да смени Зеленски 
Ракетен удар по летището в Рияд взе 12 жертви и рани стотици 
AI поглъща софтуерния сектор, а инвеститорите вече забелязват ефекта 
Най-очакваните премиери на автосалона в Париж 
Вода в горивото съсипа поне 30 автомобила 
Нова Auto-Hold функция почиства дисковете и спасява спирачките 
Lancia Gamma се завръща 50 години след дебюта си 
Защо Bugatti Bolide остана много далеч от обещаните 500 км/ч 
Френска военна техника преминава през страната 
Все още топло, но започва захлаждането, ще вали 
5 знака, че любовта във връзката си е отишла 
Джесика Бийл блесна с прозрачна пола, дълбоко деколте и прическа в стил 'руслака" 
Ботев пречупи Славия с гол на Салидо и посвети победата на убития Илиян Филипов 
преди 16 години :-)))Кредитите не заобикалят проблемите, а ги отлагат и прехвърлят на други субекти. Примерно, когато правителствата вземат по-дългосрочни кредити, те прехвърлят днешните проблеми на бъдещите поколения. Ипотечните и потребителските кредити пък дават възможност за по-големи (понякога огромни) печалби на строители и производители (което има и положителни страни, зависи от коя страна си). Но всичко това е до време защото кредитирането за да работи трябва непрекъснато да има разширяване на базата и обема (кредитната система по същество е пирамида), а това не може да продължи до безкрайност. И когато нивото на дълговете достигне тавана си (а това е близо, ако не и вече минато, особено в САЩ), ще настане часът на истината. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 16 години Решението е само едно , но то е неприемливо засега1.Да се изчистят всички кредити до 0 2.Да се забрани кредитирането и да се криминализира .Защото и най- малкия кредит е изместване на съществуващ проблем , а проблемите са за да бъдат решавани и превъзмогвани , а не заобикаляни. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 16 години Това което казва no-credit е напълно вярно. Интересното е дали ФЕД ще се опита да монетаризира всеки кредит от последните десетилетия (което най-вероятно ще доведе до масови протести и сваляне на ФЕД) или ще остави пазара сам да се справи - което по мое мнение е най-добрият вариант. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 16 години Fannie Mae и Freddie Mac ще останат като учебникарски пример за ефектите от кредитирането. То всъщност, след още не много време и ФЕД ще се присъедини към тези два примера. Кредитът е опит да се консумира бъдещето днес. И доколкото бъдещете е неизвестно, кредитът е и спекулация с бъдещето. И когато тази спекулация е поставена в основата на икономиката, то кредитът се превръща и в план за бъдещето понеже ако спекулацията излезе неуспешна икономиката се скапва. И не знам какво може да значи "разумно кредитиране"? Може би ограничено? Но на какви принципи? Екипът на Обама щял да умува как да реформира жилищното финансиране. Айде да видим какво ще изумува. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 16 години tova zvu4i to4no kato politi4esko obeshtanie za svetlo badeshteBernanke, prodaljava biasno da pe4ata USD i da gi naliva na Wall Street, USD pada ot 8 sedmitsi a inflationnia natisk izliza ot kontrol. Negativite na tazi politika ve4e se vijdat - US economikata tragna kam recessiata otnovo отговор Сигнализирай за неуместен коментар