Полша начело в списъка на инвеститорите, търсещи сделки с имоти в ЦИЕ

Инвеститорите в бизнес имоти, които отново решават да пробват пазара в Централна и Източна Европа, първо се насочват към Полша, казва Ярослав Внук, директор инвестиции в консултантската компания King Sturge във Варшава по време на изложението за имоти Expo Real.

„За инвеститорите, които търсят възможности в Централна и Източна Европа, Полша е начело в списъка, благодарение както на размера си, така и на икономическото си представяне“, обяснява Внук, цитиран от PropertyEU.

Инвеститорският интерес към страната расте – през първите девет месеца на годината в Полша са реализирани сделки с бизнес имоти за около 1 млрд. евро спрямо 750 млн. евро през 2009 г., посочва той.

БВП на Полша се прогнозира да нарасне с около 3,5% тази година, по данни на Евростат.

Доходността от първокласни офиси във Варшава е намаляла с около 25 базисни пункта до 6,75%, приблизително същата като от търговски площи, посочва още Внук.

Пазарът в Чехия продължава да изостава от полския, казва Ангъс Уейд, управляващ директор на King Sturge в Прага. „Тази година са сключени сделки за около 350 млн. евро спрямо 500 млн. евро през 2009 г. До края на годината нивото може да се изравни с миналогодишното“, посочва той.

БВП на Чехия се прогнозира да нарасне с около 1,5% тази година.

Интересна особеност е, че докато полският пазар е доминиран от международни инвеститори, на чешкия местните играчи формират около 75% от сделките тази година, според данните на компанията.

Доходността от първокласни офиси в Чехия е около 7%, като се е свила с 50 базисни пункта от началото на годината, а от търговски площи е 6,5%, казва Уейд.