Инвестициите в имоти в ЦИЕ се съживяват догодина?

Несъответствието в очакванията за доходността между купувачи и продавачи на пазара на бизнес имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) се очаква значително да намалят през 2011 г., смятат експерти.

Това ще доведе до завръщане на обемите от капитал, насочени към сектора в региона и до ръст на активността на пазара.

„Разминаването между очакванията за доходността между купувачи и продавачи всъщност се понижи от 100 базисни пункта преди година до около 50 пункта в момента“, коментира Джон Верпелети, директор за ЦИЕ в Colliers, по време на изложението за имоти Expo Real в Мюнхен.

„Ако тази тенденция продължи и през следващите месеци, ще станем свидетели на силен скок на инвестиционния пазар през следващата година“, добавя той, цитиран от PropertyEU.

„Ще има възможност за разговори и инвеститорите ще се върнат на масата за преговори отново.“

През първите три тримесечия пазарът в региона отчете инвестиции на стойност едва 800 млн. евро, повечето в Полша.

„Очакваме общата сума за цялата година да бъде около 2 млрд. евро", казва той. За сравнение, пикът, отчетен през 2007 година е бил 12 млрд. евро.

Инвестициите в бизнес имоти ЦИЕ през 2009 г. бяха общо около 1,8 млрд. евро.

Проучване на Colliers, публикувано наскоро, показва, че инвеститорите в региона смятат да засилят активността си през следващите 12 до 18 месеца.