12 млрд. долара са привлекли публичните компании за имоти по света за три месеца

Публичните компании за имоти по света са привлекли над 12 млрд. долара за инвестиции през първите три месеца на 2011 г., сочи информация на LaSalle Investment Management.

Акциите в сегмента отчетоха стабилна възвръщаемост през периода въпреки значителната волатилност през март, посочват от компанията.

В доклада се цитират данни от индекса UBS Global Investors, следящ представянето на акциите в сектора, който е нараснал с 4,5% за периода.

По отношение на отделните региони, както Северна Америка, така и Европа и Австралия отчетоха положителни резултати. За 2011 г. публичните компании се очаква да отчетат доходност от 8-9%, като ръстът ще продължи и през 2012 г. Тази година той ще бъде движен главно от резултатите в Северна Америка и Великобритания, се казва в доклада.

Доходността от книжата в сектора в континентална Европа през тримесечието бе 3,2%, което с малко изпреварва общия капиталов пазар.

Инвестиционният пазар в сектора отчете подобрение и стойностите започват да се покачват, въпреки че наемният пазар е стагниращ до слаб.

Най-силно търсене има за висококачествени активи, като началната доходност отчита леко свиване.

Азиатските акции в сектора се понижиха, като спадът бе изразен най-вече в Япония след силното четвърто тримесечие и в по-малка степен в Хонконг и Сингапур.

Въпреки че бедствията представляват огромна заплаха както в хуманитарно, така и в икономическо отношение, от LaSalle смятат, че ефектът върху глобалната икономика ще бъде минимален.

Ръстът в Япония ще се забави до края на 2011 г., но през 2012 г. ще има нов възход, тъй като правителството и бизнесът ще засилят инвестициите си във възстановяването на инфраструктурата и икономиката, се казва в доклада.