Рекордно малък брой покупки на нови жилища в САЩ

Продажбите на нови жилища в САЩ пропаднаха до най-ниските си нива в историята през февруари под влияние на силния спад в активността на купувачите.

Покупките на новопостроени жилища в страната падат с близо 17% на месечна база през февруари до 250 хил. единици. Данните са на приравнена към годишна основа база, а стойността е най-ниската, откакто данните започват да се водят през 1963 г.

Данните на американското министерство на благоустройството и градското развитие потвърдиха влошаването на жилищния пазар в САЩ в началото на тази година, след като 2010 се превърна в най-лошата за този пазарен сегмент заради отчетения спад от 14% до 321 хил. единици.

В сравнение с февруари 2010 година продажбите намаляват с 28%, като спадът се оказа по-дълбок от прогнозираното от анализатори понижение до 291 хил. единици.

При сегашното предлагане и темпове на продажби на нови жилища трябва да минат почти девет месеца, за да могат да се изчерпат наличните оферти за продан.

Активността на пазара на нови жилища започна да намалява през пролетта на 2010 с изтичането на програмата на щатското правителство за подпомагане на купувачите на първи имот.

През четири от последните пет месеца освен това броят на сключените сделки е под 300 хил. единици.

Ниската активност на пазара идва въпреки понижението на медианната цена до 202 100 долара през февруари в сравнение с 221 900 долара преди година. Това са най-ниските ценови нива в този пазарен сегмент от декември 2003 г.

Активността на жилищния пазар е един от водещите индикатори за състоянието на икономиката и зависи до голяма степен от пазара на труда, кредитирането и лихвените равнища в страната.