Жилищните цени на Острова спират спада си за първи път от 10 месеца

Жилищните цени във Великобритания преустановиха спада си през април за първи път от 10 месеца заради засилване на търсенето на жилища, отчитат от Hometrack Ltd.

Средната цена за жилищен имот на Острова остава непроменена спрямо март на ниво от 153 100 паунда (255 хил. долара), посочват от базираната в Лондон компания за проучвания в сектора на имотите. В Лондон цените бележат ръст от 0,3%. Търсенето, измерено чрез броя на потенциалните купувачи, които се регистрират в агенциите за имоти, е нараснало с 22% досега тази година.

„Това облекчи низходящия натиск върху жилищните цени, които бяха подкрепени от затягането на наличното предлагане напоследък“, коментира пред Bloomberg директорът проучвания на Hometrack Ричард Донъл. „Втората половина на 2011 г. вероятно ще се развие като нова фаза, при която растящото предлагане ще ограничи евентуално бъдещо подобрение на ценовите нива.”

Последните данни за жилищния пазар във Великобритания излъчват смесени сигнали, защото липсата на предлагане оказва подкрепа на жилищните цени, докато ограниченото ипотечно кредитиране и резките съкращения на бюджетни разходи разколебават купувачите.

Броят на потенциалните купувачи, регистрирани в агенциите за имоти, се покачва с 2,8% през април спрямо март, когато нарасна с 4,2%. Брокерите отчитат също и 8% увеличение на постигнатите споразумения за сделки, спрямо 12,6% предходния месец.

Миналата седмица от Rightmove Plc съобщиха, че само един от всеки четирима британци  прогнозира спад на жилищните цени през следващите 12 месеца, спрямо един от трима предходното тримесечие.

Отделен доклад на Lloyds TSB, публикуван днес, показва, че броят на имотите, продадени миналата година за 1 млн. паунда или повече, е нараснал до 7 185, с 54% повече от 2009 г.