UBS планира фонд за имоти в Европа за 1 млрд. евро

UBS Global Asset Management планира да обяви старта на фонд за недвижими имоти за 1 млрд. евро, насочен към ключови активи в Европа, съобщи говорител на UBS пред PropertyEU.

Фондът, наречен UBS (D) European Mega Core Property Fund, вече е направил първата си инвестиция с покупката на проекта за преустройство на Isartor City на стария градски площад Изаторплац в Мюнхен.

Проектът за близо 22 хил. кв. м офиси и търговски площи е закупен за близо 100 млн. евро от неназован американски инвеститор.

Новият фонд ще се фокусира върху мащабни офис сгради с търговска част в големи градове в Европа, казва главният изпълнителен директор Тилман Хикъл пред германския вестник Immobilien Zeitung. Големите активи предлагат добра стойност заради липсата на финансиране за мега сделки, допълва той.

UBS (D) European Mega Core Property Fund вече е привлякъл 100 млн. евро на първия етап, предимно от пенсионни фондове и други институционални инвеститори.

Фондът, който ще разчита на дългово финансиране от максимум 40%, ще се фокусира първоначално върху считаните за сигурни убежища пазари в Германия, Швейцария, Франция и Белгия, които ще формират 50% от общите инвестиции. Останалите средства ще бъдат насочени към други пазари като Великобритания, Испания и скандинавските страни.