София девета в света по спад на разходите за офис площи

Българската столица се нарежда на девето място в света по спад на общите разходи за наем на офис площи към края на първото тримесечие на 2012 г.

По данни на CBRE наемането на офис в столицата е поевтиняло с 6,3% за първото тримесечие в сравнение с година по-рано. Общите разходи, в които освен наема влизат и такси за обслужване, данъци и др., са били в размер на 218,18 евро на кв. м на година, се казва в проучването. Сумата включва офис площи в най-горния ценови сегмент на пазара.

Само наемите на първокласните офис площи в София са отчели спад от 7,1% на годишна база до 13 евро на кв. м на месец.

Типичният договор за наем е с продължителност между 3 и 5 години, като обикновено могат да се договорят от 1 до 3 месеца гратисен период, сочи проучването на компанията.

С най-голям спад за периода е пазарът в Хонконг, където общите разходи са се понижили със 17,2% на годишна база. Той е следван от Абу Даби, Солун, Дъблин и Атина, съответно със спадове от 16,7%, 16,3%, 13,6% и 13,5%.

Същевременно наемането на офис в Китай е поскъпнало най-много през 12-те месеца до края на март 2012 г. Топ 3 в класацията с ръстове от над 40% на годишна база се състои все от китайски райони.

Централният бизнес район на Пекин се нарежда на първо място с повишение от 49,4%. Той е следван от район Пекинска финансова улица, който е поскъпнал с 42% и Гуанджоу с 40,4%.

Топ 10 по ръст на разходи за наем на офис, Q1:

Топ 10 по спад на разходи за наем на офис, Q1:

Източник: CBRE