Пазарите на бизнес имоти в Испания и Италия са пред колапс. Броят на сделките и в двете държави е паднал с над 90%в периода април-юни, предаде Financial Times.
През второто тримесечие на годината в Испания са регистрирани само три сделки в сравнение с 58 през първите три месеца на годината. В Италия спадът е още по-ярко изразен, като собствениците си са сменили едва две сгради спрямо 56 по-рано, сочат данни на Real Capital Analytics.
Резкият спад на сделкитеотразява опасенията на инвеститорите, свързани с притежаването на материални активи в двете държави, като се има предвид несигурната посока на икономиката в еврозоната.
Общата стойност на сделките с офиси, магазини и промишлени имоти в Испания през второто тримесечие възлиза на 67 млн. евро, което е със 74% под 260-те млн. евро, отчетени през първото тримесечие. Така за първи път в обемът на сделките в Испания е по-нисък от тази в съседна Португалия, отбелязва изданието.
Слабата активност през изминалото тримесечие, която съвпадна с рязкото повишение на разходите по кредитирането за страната, предполага, че дори и апетитът за покупка на проблемни имоти се е поохладил.
"В момента няма как да се определи ценообразуването на пазара. Банките държат запаси за осем години, така че как е възможно изобщо нещо да бъде оценено", коментира пред изданието високопоставен служител от испанска компания за частен капитал, пожелал анонимност.
Водещи икономисти от имотния бранш пък твърдят, че испанските и италианските инвеститори отказват да признаят реалното състояние на пазарите си.
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
11:05 | 14.09.22 г.
Кои са водещите фактори при покупката на електромобил? 
Обявиха кога папата ляга под ножа 
Кои са тайните на добрия шофьор? 
София оглави престижна класация 
Община Варна готви мерки срещу презастрояването 
дава под наем, Офис, 120 m2 София, Център, бул. Сливница, 1000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 101 m2 София, Манастирски ливади Изток, 261020 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 60 m2 София, Дървеница, 190000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 91 m2 София, Драгалевци, 339000 EUR 
дава под наем, Едностаен апартамент, 45 m2 София, Люлин 5, 500 EUR 
От 1 януари: Нова проверка на IBAN и име спира измамите при банкови преводи 
Как се промени Италия, част 3 
Как се промени Италия, част 2 
Как се промени Италия, част 1 
МакНали: Петролният пазар подценява геополитическия риск, част 1 
Пет популярни трика, които не трябва да прилагате на колата си 
Един от най-спорните автомобили се завърна на сцената 
Най-голямата колекция от Mercedes S-Class отива на търг 
Електрическият Citroen 2CV излиза след 2 години срещу 15 000 евро 
Peugeot показа най-мощния си модел 
Над 15 000 цивилни жертви в Украйна през 2026 г.: Достатъчна ли е европейската подкрепа? 
Проститутки, аристократки: Дългият списък със сексуални партньорки на Джон Ф. Кенеди 
Радев поиска съдействие от ЕС за проучването на потъналия кораб в Черно море 
Преди "Шахед" и съвременните дронове: САЩ превръщат бомбардировачи в летящи бомби още през 1944 г. 
ЕС отваря нови преговорни клъстери с Украйна и Молдова 
преди 14 години А за нашия пазар от 3 години чакам да прочета реалния брой на сделките, пък поне по тримесечие. Явно пак ще трябва западни агенции да идват и да го вършат, а до тогава бранша си остава тъмна Индия, кудето е рай за инвеститорите от цял свят, вервайте си. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години "Водещи икономисти от имотния бранш пък твърдят, че испанските и италианските инвеститори отказват да признаят реалното състояние на пазарите си." Защото може би има какво да крият... отговор Сигнализирай за неуместен коментар