Срив на пазарите на бизнес имоти в Испания и Италия

Резкият спад на сделките отразява опасенията на инвеститорите, свързани с притежаването на материални активи в двете държави

13:27 | 13.08.12 г.

Препоръчан материал от партньор на investor.bg

Срив на пазарите на бизнес имоти в Испания и Италия

Пазарите на бизнес имоти в Испания и Италия са пред колапс. Броят на сделките и в двете държави е паднал с над 90%в периода април-юни, предаде Financial Times.

През второто тримесечие на годината в Испания са регистрирани само три сделки в сравнение с 58 през първите три месеца на годината. В Италия спадът е още по-ярко изразен, като собствениците си са сменили едва две сгради спрямо 56 по-рано, сочат данни на Real Capital Analytics.

Резкият спад на сделкитеотразява опасенията на инвеститорите, свързани с притежаването на материални активи в двете държави, като се има предвид несигурната посока на икономиката в еврозоната.

Общата стойност на сделките с офиси, магазини и промишлени имоти в Испания през второто тримесечие възлиза на 67 млн. евро, което е със 74% под 260-те млн. евро, отчетени през първото тримесечие. Така за първи път в обемът на сделките в Испания е по-нисък от тази в съседна Португалия, отбелязва изданието.

Слабата активност през изминалото тримесечие, която съвпадна с рязкото повишение на разходите по кредитирането за страната, предполага, че дори и апетитът за покупка на проблемни имоти се е поохладил.

"В момента няма как да се определи ценообразуването на пазара. Банките държат запаси за осем години, така че как е възможно изобщо нещо да бъде оценено", коментира пред изданието високопоставен служител от испанска компания за частен капитал, пожелал анонимност.

Водещи икономисти от имотния бранш пък твърдят, че испанските и италианските инвеститори отказват да признаят реалното състояние на пазарите си.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.

Коментари

Добави коментар

naso_fr
преди 13 години

А за нашия пазар от 3 години чакам да прочета реалния брой на сделките, пък поне по тримесечие. Явно пак ще трябва западни агенции да идват и да го вършат, а до тогава бранша си остава тъмна Индия, кудето е рай за инвеститорите от цял свят, вервайте си.

отговор

barf
преди 13 години

"Водещи икономисти от имотния бранш пък твърдят, че испанските и италианските инвеститори отказват да признаят реалното състояние на пазарите си." Защото може би има какво да крият...