IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Б. Иванчев: Жилищата са мъртви активи и убиват предприемчивостта ни

Ако парите не се консумират реално, те са само игра с егото и перверзното му самозадоволяване, твърди преподавателят по Поведенчески финанси

13:00 | 13.01.12 г. 115
<p>
	Боян&nbsp;Иванчев. <em>Снимка: Личен архив</em></p>

Боян Иванчев. Снимка: Личен архив

- Какво е девиантно поведение и какво е когнитивен дисонанс - термини, които използвате?

Когато  новополучената информация е в конфликт с предварително съществуващите разбирания, хората често усещат умствен дискомфорт – психологическо явление, известно като когнитивен дисонанс. Следва реакция, чрез която хората се опитват да хармонизират когнициите /атитюдите, емоциите, вярванията или ценностите/ си и следователно да   облекчат менталния си дискомфорт.

Девиантно поведение е най-общо казано такова поведение, което се отклонява от масово възприетото за нормално поведение от гледна точка  на морал, култура, социално поведение, секс и т.н. Вероятно може да се спори кое е по-девиантно - новофилията или пълната отдаденост на определен вид спорт. За мен девиантното поведение е свързано почти винаги с бягство от психологически проблеми, натрупани в изминалия живот или ежедневния душевен дискомфорт, който не можем да разрешим.

- След като най-силният единичен импулс за щастие се свързва със секса, кои са топ 5 единични импулси?

Това е изследване на Канеман (2003) и колектив, което е проведено с жени в Тексас и реконструира техните усещания за ежедневните им активности, които носят удоволствие/щастие и неудоволствие/мъка на база време, използвано за дейността и нетен ефект. Следващите са: социализиране след работа, почивка, вечеря, обяд. Така формулирано изследването не изучава специфично парите. В същото време работата е на предпоследно място по получаване  на удоволствие и съответно  на второ място за неудоволствие. Специално това изследване е възможно да бъде оспорено от полова гледна точка, поради различната биохимия на женския и мъжки мозък.

- Как и кога трябва да започне да се развива усещане към парите у децата?

Това е част от процес на формиране на ценностната им система, останалото е вторично.

- Според книгата на Киойосаки, богат е този, на когото месечният доход надхвърля разхода, в този смисъл много пенсионери са по-богати от бизнесмени с многомилионен бизнес. В крайна сметка какво е богат? Има ли критерии, например спестявания, които да ти стигнат за 10 г. без да работиш?

Коранът забранява търговията с пари и не цели тяхното трупане, но насърчава богатството в предмети. Нито притежанието на Postmoney, нито притежанието на 25 автомобила не мисля, че води до по-пълно удовлетворение от живота. Има различни критерии, които се основават на бази данни, рационално поведение, актюерство и ежедневни разходи.

Дневните разходи на средния американец към момента (с изключение на плащанията по ипотеки, лизинг и битови сметки) са около 60 долара. Планът за пенсиониране от 401К щатски долара в Америка е една от целите за щастливо  пенсиониране там. Има и други подобни критерии. Въпросът какво е богатство или дали си богат не е важен. Важен е  въпросът дали си щастлив!

- Доколко имат значение средата и хората, с които общуваме? Някой хора заразяват и просто ти идва да се включиш в Postmoney състезанието, а именно къде ходил, как спечелил, какво щял да направи и човек седи и интуитивно си мисли "аз какво правя, трябва да се стегна" и състезанието набира скорост.

Отново отговорът е въпрос на ценности. Разбира се има израстване или регрес по отношение на ценностите спрямо библейската нормалност. Разбира се, че средата има влияние и индивидът се влияе от групово поведение, което е доста добре изследвано от социалната психология. Много от дилърите също изпадат под влияние на herd bahaviour (стадно поведение - бел. ред.)

Последна актуализация: 10:04 | 14.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

61
rate up comment 6 rate down comment 3
Crux
преди 12 години
Ми... за разлика от повечето теоретици по темата аз живея под наем вече 10 години и нямам оплаквания. Местил съм се 3 пъти. Наемам само напълно обзаведени жилища, така че цялото местене отнема точно 2 дена - единия опаковаш и пренасяш, другия подреждаш. Не е приятно, но не е и болка за умиране.Второ, като наемаш жилище, трябва много внимателно да прецениш хазяина - точно както и той те преценява теб. Като го видиш, че те разглежда с блеснали очички, все едно си ходещ портфейл - бягай надалече.Трето, училището не е никакъв проблем - във всеки квартал има предостатъчно жилища под наем, нашите трите бяха в радиус от 500 метра.Животът под наем не е панацея, разбира се, че си има и недостатъци - не можеш да си обзаведеш жилището както ти харесва, има риск да те изгонят... Но пък грижите и най-вече разходите са в пъти по-малко. Всеки сам си преценява.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
60
rate up comment 4 rate down comment 2
Jay Gould
преди 12 години
"хората без собствено жилище им е много по трудно в условията на криза... " Точно - ами ако се разболее бай ти Иван ? От НЗОК ли ще му плащат квартирата или от фонда в който си е вложил парите :))))))))))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
59
rate up comment 5 rate down comment 2
Jay Gould
преди 12 години
И да няма работа бай ти иван какво ще прави дори да има пари? за няколко години ще ги издуха и ще е на същото положение но без покрив на главата. Пък и ако бе толкова хубаво на квартири нямаше Бъфет да си има собствено жилище купено за 38 000 долара още на младини, ами щеше да живее по квартири ;) *** работа е това квартирата. 7 години съм бил по такива само излишни нерви и набутвация..
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
58
rate up comment 7 rate down comment 2
supertrader
преди 12 години
Не говори глупости , хората без собствено жилище им е много по трудно в условията на криза
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
57
rate up comment 7 rate down comment 0
Jay Gould
преди 12 години
говорим за тия без заеми.. А за квартири и колко е хубаво не ми говори, ако човек е катунар и не му пука за обстановка и дали оня е сложил плочки в банята по твой вкус ок, но ако човек е домошар, то на квартира се чувства като *** дори да си носи мебелите и обзавеждането.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
56
rate up comment 6 rate down comment 1
mick
преди 12 години
Бай Иван.. скоро ще разбере, че панелката не става за ядене.. особено ако не може да си намери работа в тая криза. А ако има и заеми да връща... направо му е сигурен покрива над главата.. Местенето от квартира в квартира е много по-лесно от смяната на жилище. Да не говорим, че когато човек си купи жилище дори на 350 евра/кв2 жилище после му прави основен ремонт за още толкова.. и ако например човек попадне на "добри" съседи... язък за ремонтите.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
55
rate up comment 5 rate down comment 2
Voldemor
преди 12 години
Това е само голо теоретизиране. Да, всеки може да изчисли разликата между наема, вноската за ипотеката и т.н, а можеш ли да изчислиш мъките да се местиш от една квартира в друга с мебелите, децата и домашните питомци? Като го направиш веднъж, знаеш ли колко пъти ще ти се иска да го направиш пак - в България имам предвид, не в САЩ, където ще ти го направят както трябва??? А как ще местиш детето от едно училище в друго, всеки път като хазяина му щукне, че пазара се е вдигнал?????
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
54
rate up comment 2 rate down comment 0
plamenov
преди 12 години
Хахахахаха Нека ги боли :)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
53
rate up comment 3 rate down comment 1
plamenov
преди 12 години
А спора дали в акции или в недвижими имоти да се инвестира е безсмислен - според мен и в двете когато му е времето ....... сега акциите в средносрочен план мисля че ще предложът по-добра възвращаемост :) Но както се казва тъй е мое е мнение ...... а каква беше приликата между *** и мнението ...... че всеки има по едно :))))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
52
rate up comment 10 rate down comment 1
Jay Gould
преди 12 години
" бай Иван от Люлин дето си е купил панелката преди 5 години с парите от продажбата на нива в долно нанагорнище за да живее в нея, знаеш ли от къде му минава цената на недвижимите имоти и колко струва сега тая панелка??? Той си я е взел за да живее в нея.." Точно.. ама някой много ги боли, че Бай ти Иван си е купил панелка и живее в нея, а не си е инвестирал парите от нивите при някой разбирач от някой фонд ;)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още