Прогресивният гербов налог удари сделките с луксозни имоти на Острова

Продажбите на луксозни имоти във Великобритания продължават да се свиват заради промените при гербовия налог, пише FT.

Изданието припомня, че през декември 2014 г. беше въведена прогресивна ставка на гербовия налог, като имотите на стойност над 938 хил. паунда се облагат с по-голям данък при покупко-продажба.

Така за първото полугодие сделките с имоти на стойност над 1 млн. паунда намаляват с 10 на сто на годишна база, а сделките с имоти на стойност над 1,5 млн. паунда – с 20 на сто, отчита кредиторът Halifax.

За купувачите в по-ниския сегмент от пазара прогресивната ставка на гербовия налог на практика спестява разходи. При сделка за средностатистически имот на стойност малко над 273 хил. паунда внасяният гербов налог е намалял с около 4 500 паунда, отчитат от кредитора.

Същевременно обаче гербовият налог, който се плаща при сделки с луксозни имоти, рязко се увеличава. Ако преди промените се дължеше налог в размер на 100 хил. паунда при сделка с жилище за 2 млн. паунда, в момента сметката е набъбнала до близо 154 хил. паунда, изчисляват от Halifax.

Именно гербовият налог е и един от най-свежите източници на нови постъпления в британската хазна. За периода 2014-2015 г. приходите от него са достигнали рекордните 7,5 млрд. паунда.

Около 40 на сто от тези постъпления идват от сделки с имоти в Лондон спрямо 28% за периода 2007-2008 г. Това също показва задълбочаващите се различия между регионалните пазари на имоти на Острова.