Изборът на Тръмп може да подкрепи пазара на имоти в Лондон

Изборът на Доналд Тръмп за президент на САЩ може и да се окаже добър за пазара на жилища в Лондон, пише Bloomberg. Поне това очаква операторът на един от най-популярните портали за имоти във Великобритания – Rightmove, на фона на засиленото търсене на инвестиционни дестинации убежища от международните инвеститори.

Порталът отчита пети пореден месец на спад на офертните цени на имотите в британската столица. Същевременно спадът на обменния курс на паунда през последните месеци след референдума за Brexit също допринася за повишената привлекателност на британския пазар сред чуждестранните купувачи.

„Прекалено рано е да се каже, че цените са претърпели достатъчна корекция, за да привлекат повече купувачи, макар че има достатъчно доказателства, че купувачи, които притежават активи, деноминирани в различни валути, отново са излезли на пазара“, коментира Майлс Шипсайд, анализатор на жилищния пазар в Rightmove.

„Статутът на Лондон като убежище за чуждестранните инвеститори може би ще се затвърди заради неочаквания изход от американските избори“, допълва той.

Победата на Тръмп на вота първоначално предизвика спад на пазарите, но впоследствие катализира силен ръст. Резултатите от изборите в САЩ обаче изтриха над 1 трлн. долара отстойността на глобалните облигации заради опасенията, че политиките на новия президент ще доведат до бърз ръст на инфлацията и лихвите.

Това накара някои инвеститори да се откажат от високодоходните, но и по-високорискови активи от развиващите се пазари.

Компанията за имоти Strutt & Parker прогнозира, че ще има ръст на търсенето на имоти в централните райони на Лондон от северноамерикански купувачи. В момента те представляват под 2% от купувачите на пазара в града.

След вота за Brexit цените на имотите в луксозните квартали на Лондон осезаемо се понижиха.

Според данните на Rightmove цените на жилищата през ноември са се понижили с 1,1%. Средната стойност на жилищата във Великобритания достига 305 670 паунда, като в Лондон е повече от два пъти по-висока – 643 838 паунда.