Хонконг е най-скъпият пазар в света за покупка на офис площи

Частните инвеститори в бизнес имоти ще трябва да разширят търсенето си извън водещите световни градове заради високите цени, посочва консултантската компания Knight Frank в доклада си „Глобални градове 2018 г.“.

Компанията анализира колко първокласни офис площи може да се купят със 100 млн. долара. Това служи като ориентир за частните купувачи, които са реализирали 25% от сделките с бизнес имоти през 2015 г.

Хонконг е най-скъпият град в света. Купувачите биха получили за 100 млн. долара малко над 1 000 кв.м, което е по-малко от един етаж в небостъргача The Shard в Лондон, посочва компанията.

Следва Токио, където със 100 млн. долара може да се придобие площ от малко над 2 900 кв.м.

Топ пет на класацията се допълва от Париж, Цюрих и Лондонското Сити, а топ десет – от Сингапур, Ню Йорк, Сан Франциско, Дъблин и Франкфурт.

Последен в класацията на първокласните пазари е Бангалор, където срещу 100 млн. долара частните инвеститори могат да придобият малко над 47 600 кв.м.

Заради засиления интерес към някои европейски градове частните инвеститори вече могат да придобият значително по-малка площ там. В Берлин например 100 млн. долара понастоящем купуват малко над 7 900 кв.м, което представлява спад с 42%.

В Амстердам със същата сума могат да се придобият почти 9 хил. кв.м, което е спад с 40% на годишна база.

С изключение на Ню Йорк американските градове изглежда предлагат много по-добра стойност за купувачите на бизнес имоти, отчита компанията. В Лос Анджелис със 100 млн. долара могат да се купят 12 250 кв.м, в Бостън – 12 540 кв.м, а във Вашингтон – почти 12 600 кв.м.