Лондончани насочват търсенето си на жилище извън столицата

Лондончани купуват повече жилища извън столицата, тъй като цените в Лондон остават твърде високи, дори и след края на продължилия десетилетие жилищен бум, коментира Bloomberg.

През първата половина на годината лондончани са купили над 30 хил. жилища извън града, което представлява ръст от 16% на годишна база и от 61% спрямо същия период десет години по-рано, сочи проучване на Hamptons International. Почти 40% от напускащите Лондон са се преместели в югоизточната част на Англия, следвани от 30%, които са се пренасочили към източната част на страната.

„Със спада в достъпността все повече лондончани се местят от столицата, за да открият новия си дом“, казва Аниша Бевъридж, анализатор в Hamptons. „Повече хора правят по-голяма стъпка и купуват по-големи жилища по-рано, за да избегнат плащането на гербов налог при нови местения“, допълва тя.

Въпреки скорошното охлаждане на пазара цените на жилищата в столицата почти са се удвоили през последното десетилетие, след като търсенето изпревари предлагането, а ниските лихвени проценти подхраниха покупките. Ръстът в цените на жилищата, които сега струват на средностатистическия лондончанин рекордна сума, която е 14,5 пъти по-голяма от годишната му заплата, означава, че много жители на града вече не могат да си позволят закупуването на жилище.

Гербовият налог върху жилище на стойност 483 800 паунда – средната цена за Лондон, възлиза на 9190 паунда за купувачите на първо жилища и 14 190 паунда за тези, които преди са имали собственост, сочат данни на британското правителство.