Инвестициите в бизнес имоти в Европа са близо до рекордните равнища

През третото тримесечие инвестициите в бизнес имоти в Европа са достигнали 69 млрд. евро, а от началото на годината общият им обем е 216 млн. евро, сочат данни на консултантската компания CBRE. Това нарежда тримесечието от юли до септември тази година на второ място по обем на инвестициите в историята.

На годишна база инвестиционните обеми остават непроменени спрямо същия период на миналата година и пазарът продължава да достига близки до рекордните равнища.

Във Великобритания инвестиционният пазар е задвижван главно от продажбите на офиси в централната част на Лондон като продажбата и обратното наемане на европейската централа на Goldman Sacks за 1,3 млрд. евро. През третото тримесечие бизнес имотите на Острова са привлекли инвестиции на обща стойност 18,5 млрд. евро и 74,9 млрд. евро от началото на годината.

Във Франция инвестиционните обеми през първите три месеца на 2018 г. са били на най-високото си ниво от 2007 г. насам. Инвестициите през третото тримесечие в страната са достигнали 4,7 млрд. евро и 34,8 млрд. евро от началото на годината.

Португалия, Ирландия и Полша също са се представили добре, като инвестиционните обеми са нараснали със съответно 57%, 56% и 31%.

Офис пазарът в Европа остава във фокуса на инвеститорите с привлечени инвестиции на стойност 27,4 млрд. евро през третото тримесечие. Следват търговските площи с общи инвестиции на стойност 10,8 млрд. евро, жилищните имоти с 8,4 млрд. евро, индустриалните имоти със 7,2 млрд. евро и хотелите с 6,4 млрд. евро, сочат данните на CBRE.

Припомняме, че в края на ноември консултантската компания JLL съобщи, че глобалните инвестиции в бизнес имоти през третото тримесечие възлизат на 170 млрд. долара. Благодарение на силното начало на годината активността за цялата 2018 г. е била със 7% по-висока спрямо миналата година с общ обем на инвестициите от 507 млрд. долара. Според данните на JLL това е най-доброто представяне на глобалния пазар на бизнес имоти от 2007 г. насам.