Промишлеността ще създаде търсене на още 11,6 млн. кв. м складови площи в Европа

Европа ще регистрира допълнително търсене на 11,6 млн. кв. м складови площи благодарение на промишления сектор до края на 2022 г., показва изследване на консултантската компания Savills въз основа на данни на Capital Economics.

Усвоените площи от европейския производствен сектор се увеличават значително през последните години, нараствайки от 2 млн. кв. м през 2012 г. на 4 млн. кв. м през 2019 г., сочат данните на компанията. Макар че се очаква усвоените площи леко да намалеят през 2020 г., те вероятно ще надхвърлят отново 4 млн. кв. м през 2021 г., след което ще продължат да растат.

„Европейският промишлен сектор съставлява същия процент усвоени логистични площи като във Великобритания – 14%. Макар че той варира в отделните страни, наблюдаваме сравними или по-високи дялове на усвоени площи в Централна и Източна Европа с 35% в Чехия и 14% в Полша, което показва, че прогнозите ни са консервативни“, коментира Маркус де Минквиц, директор на регионалните инвестиции за Европа, Близкия изток и Африка (ЕМЕА) в Savills.

„Ако в краткосрочен план компаниите възприемат политики на ниършоринг (процес по скъсяване на веригите на доставка – бел. ред.), за да се подсигурят при бъдещи нарушения на снабдителните вериги, вероятно е промишлеността в Европа да нарасне, което от своя страна ще създаде благоприятни последици и за търсенето на складови площи“, отбелязва Майк Барнс, партньор в отдел „Европейски изследвания“ в Savills.

„Ако прогнозите на Capital Economics са само с 20% по-високи, тогава в Европа ще са необходими 13,9 млн. кв. м традиционни складови площи до 2022 г.“, допълва той.