Половината домакинства в Швеция очакват още спад на цените на жилищата

Перспективите пред шведския жилищен пазар остават мрачни през ноември на фона на 10-процентовия спад на цените тази година спрямо върховите им нива, съобщава Bloomberg, цитирайки последни данни.

Очаква се цените на жилищата в най-голямата скандинавска страна да спаднат с до 20%, сигнализирайки това, което може да се случи на други пазари, където цените на домовете се вдигнаха рязко по време на пандемията. Това прави Швеция един от лидерите в световното охлаждане на цените на жилищата, докато ускоряващата се инфлация разтърсва бюджетите на домакинствата, а растящите разходи за заеми започват да взимат своите жертви.

Около 55% от домакинствата в Швеция очакват цените да продължават да намаляват, като само 22% очакват ръстове, показва индекс за цените на жилищата, публикуван от кредитора SEB в понеделник. Макар че числата показват леко подобрение, това са „едни от най-слабите данни в историята“, казват анализаторите на SEB, добавяйки, че тяхната „позиция за цените на жилищата занапред в Швеция все още е мрачна“.

„Потребителското доверие продължава да е потиснато, позицията на потребителите върху собствените им финанси най-вече е на дъното“, казва банката в коментар. „Предвид характера на текущата криза с разходите не е изненадващо, че доверието като цяло е слабо, а позициите за финансите на домакинствата са дори по-лоши“.

Най-голямата банка в скандинавския регион – Nordea Bank, също коригира прогнозата си, за да отрази по-стръмния спад на цените на жилищата спрямо предишните очаквания. Nordea сега очаква спад от 20% спрямо предишната прогноза от 15% и заяви, че развитието вероятно ще създаде проблеми в други части на икономиката.

„Това обикновено води, например, до затягане на портфейлите от домакинствата“, казва анализаторите на банката. „Вследствие на това очакваме значителен спад на потреблението на домакинствата следващата година“.