Растящите строителни разходи сложиха край на спада на цените на жилищата в Германия

Цените на жилищата в Германия растат, тъй като нарасналите разходи за строителни материали забавят темпа на строителството и помагат за края на краткотрайния спад, пише Bloomberg.

Индекс за цените на жилищата е нараснал през март за втори пореден месец, стимулиран от по-затегнатия пазар на апартаменти и нови жилища, показват данни на ипотечния доставчик Europace. Показателят за новите жилища достигна рекорд миналия месец.

Цените на жилищата в най-голямата икономика в Европа започнаха да намаляват миналата година, тъй като по-високите лихви изплашиха купувачите, но нарасналите строителни разходи забавят темпа на новите проекти, като затягат предлагането, точно когато Германия се стреми да смекчи недостига на достъпни жилища.

Цените на жилищата в Германия нарастват след краткотраен спад. Графика: Bloomberg LP

Макар повечето жилищни сегменти да растат, по-високите цени за бетон и други материали и по-затегнатия пазар за строителни работници задържат цените на съществуващите жилища, отбелязва един от главните изпълнителни директори на Europace Щефан Мюнтер.

„Тук пазарът на продавачите се превръща в пазар на купувачите“, казва той в изпратено по имейл съобщение. „Една от причините за колебливото поведение на купувачите на съществуващи имоти са разходите за модернизация, които може да са много високи“, допълва той.