Германски имотен гигант ще продаде повече активи от планираното тази година

Германската имотна компания Vonovia съобщи, че очаква да генерира около 1,8 млрд. евро от продажбата на акции на подразделението си Deutsche Wohnen, част от бизнеса си с домове за възрастни хора и редица строителни проекти. Така компанията ще надхвърли целта си да постигне приходи от 3 млрд. евро от продажба на активи тази година, предава Bloomberg.

Apollo Global Management ще инвестира 1 млрд. евро в компания, която създаде с Vonovia. Тя ще притежава 20% от акциите в Deutsche Wohnen, съобщи имотната компания в комюнике.

Това е третата сделка между Apollo и Vonovia, откакто имотната компания започна усилия да намали дълга си през 2022 г. Миналата година Apollo обеща инвестиции на стойност 2 млрд. долара за миноритарни дялове в два портфейла с жилищни имоти на Vonovia. Компанията съобщи, че очаква да набере ликвидни средства в размер на 4 млрд. евро до края на 2024 г., сходен на нивото предишната година.

Съобщението на Deutsche Wohnen идва две седмици след като Vonovia съобщи, че ще влезе в разговори за сключване на т. нар. споразумение за доминация, печалба и загуба за подразделението, предлагайки възможност за напускане на миноритарни инвеститори, които се опитват да продадат акциите си.

Освен инвестицията на Apollo имотната компания съобщи още, че е набрала около 800 млн. евро от продажбата на 11 имота в строеж на фонд, установен от HIH Invest Real Estate, и над 20 дома за възрастни хора в широк Берлин на фонд, управляван от компанията Civitas Investment Management, специализирана в грижите за възрастни хора.

Vonovia придоби конкурента си Deutsche Wohnen през 2021 г., като повиши съотношението си между дълга и собствения капитал, когато централните банки започнаха да повишават лихвите и я принудиха да разпродаде активи за най-малко 13 млрд. евро, за да защити счетоводния си баланс.