Жилищният пазар в Саудитска Арабия ще привлече инвестиции за 1,22 млрд. долара тази година

Очаква се частни купувачи в Саудитска Арабия да вложат 1,22 млрд. долара в жилищния пазар в страната тази година, сочат данни на консултантската компания Knight Frank, цитирани от Ройтерс. Най-търсен за покупка на жилище е проектът NEOM, допълва компанията.

Саудитска Арабия вложи стотици милиарди долари чрез Държавния инвестиционен фонд (PIF) в „гигапроекти“ като NEOM, голям проект за градско и промишлено развитие приблизително с размера на Белгия, който ще бъде изграден по крайбрежието на Червено море.

NEOM ще приюти близо девет милиона души и има централно значение за икономическата диверсификация на кралството. Планът се нарича Визия 2030 и цели да създаде източници на растеж извън петрола.

Саудитски граждани и чужденци в Саудитска Арабия планират да вложат 489 млн. долара в жилищни имоти в страната, показва допитване сред 1037 домакинства, включително сто живеещи в кралството чужденци. Те също така смятат да заделят 733 млн. долара за гигапроекти, сочи докладът.

Макар че NEOM остава водещ избор за тях, по-големият избор на пазара и по-малкото готови за нанасяне жилища за продажба подкопават доминиращата му позиция, показва докладът.

Популярността на NEOM е намаляла от 84% през 2023 г. на 17% тази година, казва Фейзал Дурани, ръководител на анализите за Близкия изток и Северна Африка (MENA) в Knight Frank, цитиран в доклада.

„За това може да има множество причини, включително появата на други гигапроекти през последните две години, възприятията около възможностите на домакинствата да си позволят да притежават жилище в подпроектите на NEOM, липсата на готови за нанасяне жилища, липсата на жилища, които в действителност са на пазара за покупка или комбинация от всичко изброено“, допълва Дурани.

Саудитски граждани и чужденци, живеещи в Саудитска Арабия, разполагат с възможен частен капитал в размер на 2,75 млрд. риала (733,08 млн. долара) за влагане в жилищни имоти в гигапроекти, показва изследване на консултантската компания.