Космическите цени в Лондон правят немислимо дори наемането на стая

Броят на хората, които търсят стая под наем в Лондон, продължава да намалява, показват данни на сайт за търсене на имоти. Това е знак, че високите наеми правят дори тази скромна цел непостижима за много местни жители, пише Bloomberg.

Цената за наемане на стая в британската столица се задържа над 1000 паунда (1350 долара) на месец от 2022 г. насам, когато търсещите имоти, които изчакваха заради Covid-19, се върнаха на пазара с повторното отваряне на икономиката.

Но оттогава броят на кандидатите за споделяне на квартира намалява постоянно и миналия месец е достигнал 57 600, което е спад с около 6500 в сравнение с година по-рано, сочат данни на сайта за наеми SpareRoom. Това е наполовина на броя им по време на връхната точка през септември 2022 г. и е най-малкият брой през май – един от най-натоварените месеци за хората, търсещи жилище, от 2021 г. насам.

Цените на наемите във Великобритания отблъскват наемателите. Графика: Bloomberg LP

Спадът се дължи на помрачените перспективи, породени от нарастващите сметки, влошаващия се пазар на труда и търговската война на САЩ, която дава признаци, че подкопава доверието в икономиката.

Част от спада в търсенето на стаи под наем може да се дължи на това, че потенциални купувачи на жилища възобновяват търсенето си, след като Английската централна банка (АЦБ) понижи лихвените проценти. Но по-големият двигател вероятно е фактът, че много млади хора избират по-евтиния вариант да живеят с родителите си. Анализ на Института за фискални изследвания показа, че почти една трета от жителите на Великобритания на възраст между 25 и 29 години са живели в дома на родителите си през 2024 г., което е значителен ръст спрямо едва една пета през 2007 г.

Младите хора са притиснати от високите цени на наемите. Графика: Bloomberg LP

Това може да се дължи на влошаващите се перспективи за работа за някои млади хора, тъй като работодателите намаляват броя на началните позиции, а увеличенията на данъците напоследък оказват отрицателно влияние върху наемането в сектора на хотелиерството и ресторантьорството. SpareRoom съобщава, че 40% от хората под 25 години харчат над половината от доходите си за наем, значително над равнището, което се смята за достъпно.

„Всички тези хора на 20 години, които биха повишили търсенето, просто ги няма“, казва Мат Хътчинсън, директор на SpareRoom. „Много млади хора не могат да си позволят да наемат жилище или да спестят необходимата първоначална вноска с днешните начални заплати, затова нямат друг избор, освен да не предприемат нищо“, допълва той.