Повече експерти ще гледат сложните и стратегически важни градоустройствени проекти в София

Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) вече има два нови състава – специализиран и разширен. Те са създадени по предложение на главния архитект на София Богдана Панайотова и вече работят, съобщават от Столична община.

Двата нови състава ще бъдат свиквани при необходимост за разглеждане на експертна оценка на по-сложни и специфични градоустройствени проекти, както и за стратегически и комплексни проекти от голямо значение за града.

„Създадохме тези нови формати на Общинския експертен съвет, за да осигурим възможност за задълбочен анализ и обсъждане преди всяко решение за предложение или проект, подлежащи на разглеждане от ОЕСУТ. Когато казусите са по-сложни и комплексни, стратегически важни за града или от голямо обществено значение и интерес, е важно те да се обсъждат от по-широк експертен кръг. Това гарантира, че решенията се основават на колективна оценка и широк консенсус“, заяви Панайотова.

Основният формат на експертния съвет, в който се разглеждат текущи и стандартни градоустройствени въпроси и проекти за подробни устройствени планове (ПУП), ще продължи да работи със седмични заседания, които се предават на живо.

Днес ОЕСУТ заседава с разширен състав, като в дневния ред са включени шест големи проекта за ПУП за изграждане на обекти – сгради със застроена площ над 20 хил. кв. м, търговски обекти и нови улици в районите „Триадица“, „Кремиковци“, „Панчарево“, „Лозенец“ и „Слатина“.

ОЕСУТ се състои от 15 или повече членове в зависимост от формата (редовен, специализиран или разширен), включително председателя и заместник-председателя. Редовният състав на ОЕСУТ е основният формат на експертния съвет, който разглежда текущи и стандартни градоустройствени въпроси и взема решения по текущи проекти. В състава му участват представители на Камарата на архитектите в България (КАБ), Съюза на архитектите в България (САБ), Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП), експерти от Направление „Архитектура и градоустройство“, представители на експлоатационните дружества, Агенцията по кадастъра, Столична дирекция „Пожарна безопасност и защита на населението” и съветници на кмета на Столична община.

В специализирания състав на ОЕСУТ освен членовете на редовния експертен съвет ще се включват външни специалисти с експертиза в различни области като екология, инфраструктура, културно наследство, транспорт, както и архитекти, инженери и урбанисти. В този формат ще участват и общински съветници от всички групи в Столичния общински съвет. Целта му е да осигури задълбочена и качествена експертна подкрепа по специфични и сложни казуси в градоустройството.

В разширения състав на ОЕСУТ към състава на редовния съвет ще се включват повече експерти от множество области, представители на институции, проектанти, инвеститори, районни кметове и представители на граждански организации. Включени са и други структури от Столична обшина като Дирекция “Транспорт и анализ на трафика”. В този състав се разглеждат стратегически и комплексни проекти от голямо значение за София.

Въведена е практиката на всички експертни съвети с изрични писма да се канят на заседанията на ОЕСУТ кметовете на райони, които да се включват в дискусиите за проектите в техните райони и за изразяване на становище.

Всички решения на ОЕСУТ се вземат с единодушие. Съветът може да предлага проектът да бъде одобрен, да се отложи разглеждането му за допълнителни проучвания, или да бъде отказано одобряването му.

При приемане на проект от ОЕСУТ в законовия срок кметът на общината издава заповед за одобряване на ПУП. Когато се отказва одобряване на проект, също се издава заповед. Заповедите за одобряване и отказ трябва да бъдат съобщени на всички заинтересовани лица, които могат да ги обжалват в 14-дневен срок от съобщаването пред Административния съд София-град.

В определени случаи, например когато планът е за голяма територия или с него се създават улици и други имоти, които ще бъдат отчуждавани, планът трябва да бъде одобрен от Столичния общински съвет (СОС).

„Запазваме практиката всички заседания на ОЕСУТ, включително и в новите формати, да се предават на живо. Въпреки възможността за онлайн проследяване изразяването на мнение, становище или възражение по конкретен проект изисква лично присъствие“, заяви Панайотова.

Заседанията на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) се излъчват онлайн на живо от февруари 2025 г.