Китай обеща да стабилизира имотния пазар със задълбочаването на кризата

Китайските държавни ръководители обещаха да увеличат усилията за стабилизиране на жилищния пазар на ключово заседание по икономическите въпроси в опит да съживят сектора на недвижимите имоти в страната след спадовете през последните години, пише Bloomberg.

Правителството ще насърчи придобиването на наличностите от съществуващи жилища, осносно за употреба като достъпни жилища, става ясно от официално съобщение, публикувано в четвъртък след Централната икономическа работна конференция.

Ходът беше предприет на фона на нарастващи проблеми в имотния сектор в Китай, които натежаха върху нагласите и се превърнаха в препятствие пред икономическия растеж. Цените на жилищата отбелязаха най-резкия си спад от една година насам през октомври, а нарастващите финансови проблеми в China Vanke Co., която е показателна за състоянието на имотния сектор, увеличиха смущаващите въпроси за нова болезнена дългова криза в сектора.

Цените на облигациите и на акциите на Vanke намаляха миналия месец, когато компанията поиска от инвеститорите още време, за да изплати част от дълга си. Това предизвика сравнения с China Evergrande Group, чието спиране на плащанията по дълга преди четири години се превърна в ключова повратна точка за сектора, който преди време беше двигател на рактежа, но вече се превръща в дългосрочен проблем.

Мерките за стимулиране, обявени миналата година, не спомогнаха за спирането на спада и това дава надежда на трейдърите с облигации и акции, че Пекин може да се притече на помощ. Акциите на китайските имотни компании отбелязаха ръст по-рано тази седмица със засилването на слуховете за стимули.

Bloomberg съобщи през ноември, че властите обмислят гама от мерки в подкрепа на сектора като субсидии за ипотечните кредити и данъчни отстъпки, за да насърчат търсенето. Но някои глобални банки останаха песимистични за имотния пазар в Китай.

Цените на жилищата ще продължат да намаляват най-малко още две години, счита Джон Лам, ръководител на отдела за имотни анализи за Китай в UBS Group в интервю преди новото съобщение. Той добавя, че цените на старите жилища в големите градове са намалели с над една трета спрямо връхните им нива.