Мениджмънтът на ФНИБ АДСИЦ притежава над 12,81% от фонда

Мениджмънтът на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ притежава пряко и непряко над 12,81% от капитала на фонда, показа пълният списък с общо 928 акционера, публикуван от дружеството.

В тези 12,81% влизат акции, притежавани от обслужващото дружество МНИ ООД (2,65%), акции, притежавани от управителите и собствениците на МНИ ООД, и от техни дружества.

Ако се добавят и акционери, в които сегашните мениджъри на ФНИБ АДСИЦ са заемали ръководни длъжности, заемат ръководни длъжности или са бизнес партньори контролирания дял достига почти 16%.

Изследването е само на база акционерите с дял над 0,25%, които са общо 65 лица (включително 3 фонда на почти всички пенсионно-осигурителни дружества). Общо тези 65 лица притежават 84,82% от всички акции. Само пенсионните фондове притежават 42,53% от фонда, а договорните фондове - 10,1% (включително Expat SOFIX ETF с 2,5%).

Чуждестранните лица са с общ дял от 5,55%. Двама от основните акционери в Софарма АД – Венцислав Стоев и Огнян Палавеев, имат общо 1,19%.

Много е вероятно част от акционерите във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ да са от приятелския кръг или роднински кръг на мениджмънта, защото това е естествен процес и общият дял на тази група може да е около 20%.

Така се оказва, че акционерната структура на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ не е чак толкова разпръсната. Общо над 58,18% са в пенсионни фондове, договорни фондове и чуждестранни инвеститори (също основно фондове).

Причината на повечето общи събрания (с изключение на последното) да няма кворум е, че понякога тези фондове не пращат представител на събранието.

На 28 февруари 2018 г. имаше кворум от 52,45%, като той е осигурен от пенсионните фондове на Ен Ен, Доверие, ДСК-Родина, Съгласие ЦКБ-Сила и Пенсионно-осигурителен институт, също от договорните фондове на Елана Фонд Мениджмънт и ДСК Управление на активи. Не на последно място - от мениджмънта с част от неговите акции, от ПФБК ООД и свързани с него фондове, както и от някои физически лица, притежатели на портфейл от акции на родни компании.

Не се е явил представител на пенсионните фондове на Алианц (с над 7,41% дял) и на фондовете на ОББ (с дял от общо над 5,4%), Expat SOFIX ETF (с 2,5%) и на ПИБ АД (с дял от 1,3%). С тях кворумът щеше да достигне 70%.

Търговският регистър изиска въпросния списък на всички акционери, за да впише намалението на номиналната стойност на акциите от 3 лв. на 1 лв. и така да има зелена светлина пред увеличение на капитала.

Основните акционери във фонда

Дружеството вече обяви очакван дивидент за 2017 г. от 0,031 лв. на акция, спрямо 0,0738 лв. за 2016 г. и 0,0798 лв. за 2015 г. (информация от отчета за миналата година). Върху дивидента натежава загубата в размер на 2,48 млн. лв. от продажбата на имоти в квартал Младост IV в гр. София.

Акциите на ФНИБ АДСИЦ поевтиняват с 12,48% в последните 12 месеца до 1,95 лв. за акция и 39,3 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0737971 лв.

Материалът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът на статията притежава 1 акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: