Продажбите на жилища в Турция растат след стимулите на Ердоган

Броят на продадените жилищни имоти в Турция е нараснал с 2,7% на годишна основа през май, като това е първият ръст от януари, сочат данни на Турския статистически институт. Повишението се дължи главно на продажбите без ипотечен кредит, които са скочили с 10,7%, съобщават турските медии.

Около 119 655 жилища са били продадени в страната миналия месец, като от тях около 55 500 са били нови, а останалите са били продадени на втори собственици. През май Истанбул е бил начело с продадени 20 061 жилища, или дял от 16,8% от общите продажби, става ясно от данните на турската статистика,цитирани от Daily Sabah.

Следват столицата Анкара и егейската провинция Измир с продадени съответно 11 919 жилища, или дял от 10% от общите продажби, и 7028 жилища (5,9% от общите продажби).

Според данните продажбите на имоти на чужденци през май са се увеличили с 36,1% на годишна основа и са достигнали 2415 броя. Истанбул отново води с 854 продажби, следван от Анталия, Бурса, Ялова и Анкара.

Сред чужденците най-много са закупените жилища от иракски граждани – 407 жилища. Следват иранците с 217, саудитците с 206, руснаците със 165 и афганистанците със 131.

През май Турция предприе мерки да стимулира имотната си индустрия, която има водеща роля за икономическия растеж на страната при управлението на Реджеп Тайип Ердоган. Държавни банки, сред които и най-голямата банка в страната Ziraat Bank, намалиха лихвените проценти по ипотечните кредити под 1% на месечна основа, ключова психологическа бариера в Турция.

Лихвите, определени от другите банки, са на ниво от около 1,25%. Правителството също така ограничи комисионните за брокерите на недвижими имоти до 4% в опит да стимулира търсенето, припомня турското издание ahvalnews.com.

Закупуването на жилища чрез ипотечни кредити е намаляло с 11,7% през май спрямо същия период на предходната година, което е по-бавен спад спрямо предишните месеци, показват данните. Понижаването на ипотечното кредитиране, предизвикано от ръста на лихвените проценти, беше основен фактор на потискането на пазара.

Турските строителни компании също намалиха цените. През май 40 големи компании съвместно понижиха цените на някои нови жилища с 20%, за да стимулират търсенето и да продадат застоелите си наличности.

Продажбите на жилища през май са на равнището от втората половина на миналата година, когато правителството стимулира икономиката с намаляване на данъците и гарантиране на заемите.

Икономисти предупредиха, че растежът в Турция, който надхвърли 7% на годишна основа в последните три тримесечия, може да достигне до „твърдо кацане“. Правителството отхвърли предупрежденията, като заяви, че високият растеж ще продължи след президентските и парламентарните избори на 24 юни.