Направиха първа копка на офис сграда за 13 млн. евро в столицата

Днес бе направена първа копка на проекта „Тодор Александров Офиси“ (ТАО), който се намира на едноименния булевард в София.

Общата инвестиция в проекта е близо 13 млн. евро, а разгънатата застроена площ ще бъде 10 340 кв. м.

На събитието, на което присъстваха представители на компанията инвеститор в проекта – австрийската Immorent AG, Столична община, австрийския посланик и други, бе представена концепцията на проекта, който се планира да бъде завършен за 555 дни.

Сградата на ТАО ще бъде на десет етажа, като на партера ще има търговски площи, банков офис и фоайе. Офисите ще заемат останалите девет етажа, като общият обем офис площи ще бъде 7 300 кв. м. Проектът ще има и три подземни нива и 72 паркоместа.

Компанията изпълнител е българската строителна фирма Аргогруп Екзакт ООД.

За момента от Immorent, която е и представител на основния акционер в отворения по-рано тази година мол Сердика Център, не обявиха наемните нива, които се предвиждат за новия проект, тъй като пазарът се очаква значително да се промени до момента на откриването на сградата в края на 2011 г.

По думите на Гертруд Майзел-Ортнер, член на Управителния съвет на Immorent AG, въпреки че бумът на пазара на имоти вече премина, компанията вярва в потенциала на пазара на недвижими имоти в Централна и Източна Европа и в частност в България.

„Ние знаем, че няма да има никакво развитие, ако на пазара няма доверие и липсата на доверие работи против възстановяването на пазара. С нашето решение да стартираме този проект ние изразяваме доверието си към пазара в България“, коментира тя.

Ортнер добави, че е сигурна, че пазарът в България ще започне да се движи в посока нагоре, ако не тази и следващата година, то през 2012 г.

На въпрос на Investor.bg относно интереса към офис площите в Сердика Център от Immorent казаха, че в момента преговарят с няколко големи компании, които имат интерес да наемат площи в центъра.

Immorent AG е 100% дъщерно дружество на австрийската банкова група Erste Group Bank AG, основано във Виена през 1970 г. Компанията развива дейност основно в сферата на финансирането и лизинга на недвижими имоти, както и развитието на инвестиционни проекти. Фокусира се главно върху индустриални и логистични паркове, административни и офисни сгради, търговски комплекси и хотели.