Освен търсенето обаче расте и предлагането на жилища на пазара, което запазва цените като цяло стабилни, подчерта Теодора Димитрова. Опит за ръст на цените има при новото строителство и на жилищата в централните райони на големите градове заради по-ограниченото предлагане и липсата на нови проекти. Според Антон Андонов цените на жилищата ново строителство и в централните райони на големите градове ще се повишат с до 5 на сто през тази година.
Средният срок за реализирането на едно жилище на пазара е около 120 дни, отчитат още от компанията. Очакванията на експертите обаче са тази година срокът за продажба на едно жилище да падне под 100 дни заради засиленото търсене.
Най-търсени през миналата година са били двустайните апартаменти, сочат още данните на компанията. В София например сделките с двустайни жилища са съставлявали 37% от общия обем сделки, а средната цена достига 45 860 евро.
Тенденции на пазарите на жилища в Европа
Продължава спадът на лихвите по ипотеките и в Европа, но при силно затегнато кредитиране. Дори в страни, в които е било практика да се финансира включително и 100% от цената на сделката с кредит (например в Холандия) банките вече въвеждат изисквания за поне около 20% самоучастие, коментира Антон Андонов.
На пазарите, на които оперира компанията, се отчита ръст на цените на жилищата в централните райони. В по-тежко засегнатите от кризата държави обаче цените като цяло продължават да падат – тенденцията е видна най-вече в Португалия и Холандия.
В Австрия, Германия и Швейцария цените на жилищата са на устойчиви равнища, а пазарът в Чехия вече се стабилизира. Като цяло в Европа цените постепенно се стабилизират, което ще доведе и до ръст на сделките.
На някои от пазарите правителствата стартираха изпълнението на програми за стимулиране на купувачите на имоти – на първи дом или с инвестиционна цел (например Кипър и Португалия).
От компанията отчитат, че интересът към пазара на имоти в Европа започва бавно да се възстановява на фона на по-ниските цени и лихви. Факторите, които най-силно влияят на купувачите, са макроикономическите фундаменти (безработица, икономически растеж и други), кредитните практики, строителството.
15:19 | 13.09.22 г.
Независимо кой надделее в битката за AI продукти, Nvidia остава големият победител 
Eлектромобилите нямат значение — търсенето на петрол продължава да расте 
Европа залага много на водородното си бъдеще, но планът е пълен с пробойни 
Хората със състояние от над $100 млрд. са повече от всякога 
Нобелов лауреат по икономика: съвместният дълг на ЕС е риск, но с потенциал 
Граната избухна в университет в Санкт Петербург и рани седем души 
"Берое" нанесе жесток удар по "Хебър" 
"Брюксел 1" на 18 май от 17:30 часа: Какво става в Словакия и има ли то отражение в Европа? 
Спортните коли, в които ще се влюбите от пръв поглед 
Късна емисия 
Спортът по телевизията днес, 18 май 
Мачовете по телевизията днес, 18 май 
Локомотив Пловдив - Левски 
Избраха лидера на Челси за най-добър млад играч във ВЛ 
продава, Тристаен апартамент, 86 m2 Добрич, Център, 75000 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 180 m2 Благоевград, Освобождение, 157000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 80 m2 Стара Загора, Център, 88000 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 110 m2 Стара Загора, Аязмото, 189000 EUR 
продава, Офис, 86 m2 София, Студентски Град, 139500 EUR 
СЗО не е получавала материали от 10 дни в Газа 
преди 10 години Имотните данъци в БГ са пълна смешка. За апартамент 112 кв. м + 2 гаража по 28 кв. м плащам по-малък данък отколкото за 10-годишната си дизелова таратайка с мощност 128 КС. И после искате инфраструктура, ремонти, градинки, паркоместа. Няма как да стане това. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Ами за да сме честни-те не се наричат експерти, медиите им лепват тия етикети:) По телевизията съм виждал да се изказват брокери, които имат по-малко от 10 продажби за цялата си кариера(понеже ги познавам). А познавам и други брокери, които въпреки, че имат над 50 продажби(което си е едно прилично ниво) не могат да съберат 2 и 2. Но пак казвам-тия дето наистина им чува главата ще ти вземат пари, за да си кажат мнението. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Като цяло нивото "експертите" по недвижими имоти е много ниско. За пример продавам един имот, за който съм посочил снимки, улица и линк към гугъл стрийт вю. Повечето брокери, които са ми се обадили ме питат къде се намира имотът!!! Това е нивото за съжаление. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Съгласен съм с твойто мнение. Проблема е даването на думата на знайни и незнайни брокери, "експерти" и писаниците постоянно на измислени статии. Например това: "Цените на жилищата на квадратен метър у нас ОБАЧЕ са най-ниски в цяла Европа". Ето това "ОБАЧЕ" е разликата между грамотно и неграмотно писане! Защо ОБАЧЕ бе експерте? Не е ли най-логично за един експерт след като България има най-ниските показатели по почти всичко в ЕС, то да има и най-ниските цени?! Да не говорим и че сме с най-бързо намаляващо население. С най-бедно и най-бързо намаляващо население, няма как да нямаме най-ниските цени. Ако това не е очевидно за един "експерт", не виждам защо се нарича експерт. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години казвам това само с уговорката, че няма да има катаклизми, войни и т.н. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Няма какво да се съживява-пазарът е това, което е. Нивата са подобни от преди строителният бум и явно това си ни е вътъка. Движение в цените сигурно ще има, сигурно ще е малко нагоре(поне към края на годината, не съм сигурен какво ще стане на годишна база), но ще е адски слабо. Дори и да бъркам за посоката на движение, то пак ще е слабо-имаме един доста стабилен пазар. А единствената причина, да мисля, че ще се покачи малко е-нивата на новото строителство. И първичният пазар ще повлече вторичният, въпрос на време, но хората като нямат пари можеш да си позволиш само козметични корекции. А проблема на нашите експерти е, че си гледат само собственият оборот и не си задават правилните въпроси-и тия които го правят правилно взимат пари, за да си кажат мнението.А писанията ми са, щото ме подразни плюенето именно по тоя пазар - София е едно от най-евтините места за инвестиции и в крайна сметка, както казах-ще получиш това, за което си платиш отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години В крайна сметка изписа един куп неща за да докажеш какво? Пазарът се съживява или не се съживява?Интересно ми е как от 3-4 години пазарът все се "съживява", "раздвижва", "засилва". Защо преди три години се пишеха редовно статии как пазарът се "раздвижвал", а днес продължават да пишат същите статии?!! Ако преди три години е започнал да се съживява, защо до днес не се е съживил, а продължава да се съживява??"Пазарът на имоти у нас може би ще се раздвижи до средата на 2011?" - 29 юли 2010, 11:33www.investor.bg"Очаква се раздвижване на инвестиционния пазар на имоти у нас" - 26.04.2012"Отчита се раздвижване на българския пазар на имоти" - 06.01.2013Баси експертите. То за това е и толкова ниско нивото на медиите и журналистите в България. Всеки пише общи приказки колкото да си пълни сайтовете. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години ...и ще бъдат със същото неприятно качество както на запад, без да ти оскъпят много апартамента на квадрат. После ще трябва да платиш на някой да изкърти апартамента, за да го преправиш по твой начин. Между другото-в много скандинавски държави трябва да искаш разрешение от общината дори за да боядисваш вътре в твоя имот. Да-западна и северна Европа живеят още в комунизма. За данъците-и аз съм "за" да се вдигнат, но докато са ниски, редно е да признаем, че да имаш имот в България е:1. МНОГО евтино(и като начална цена и като последващи разходи) 2. поражда изумително малко отговорности-дори и да не си платиш данъците нищо не се случва, дори да дразниш съседите нищо не се случва, дори да палиш огън в хола си-нищо не се случва, дори да ти се руши фасадата и да пада по хората които вървят отвън-нищо не се случва. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Сега го обяснявам веднъж и дано това изчерпа темата-в нотариалните актове се описва(общият случай и масовата практика поне е такава) това което ти наричаш реална площ. Различните години е било различно, за това и апартамент, строен през 50та година с площ 100 кв.м. по документи е по-голям от апартамент който е строен преди 15 години и също е 100 кв.м. Реална площ няма като понятие. 40те години например са се измервали само светлите части на апартамента(т.е. от стена до стена), като не са се броили балкони и сервизни помещения. В момента се измерва големина на плоча. Кой как ти го рекламира и какво добавя в рекламата като квадратура няма отношение към юридическата страна на сделката. И все пак-големите агенции рядко ще ги видиш да рекламират апартамента с общите части, ако е строен преди повече от 5 години и/или ако не са виждали площообразуването. За шпакловката и замазката-и тук можеш да си поръчаш на повечето от строителите довършителни работи отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 10 години Ако си спомням добре, преди време ти сам беше дал данни, че у нас, дори и малките (спред теб) имотни данъци НЕ се използват изцяло за поддръжка и изграждане на инфраструктура. Т.е. положението е точно обратното - с имотните данъци се финансират други неща. Разбирам огромното ти желание да бъдат надути данъците, но не мога да приема да се лъже. Ако фактите не ти поддържат теорията по-добре ги премълчавай защото дори и една съзнателна лъжа (а ти лъжеш редовно по този повод) може да те дискредитира като цяло. отговор Сигнализирай за неуместен коментар