Очаква се успокояване на имотния пазар в България

Предстои една по-добра дисциплина и по-високи изисквания към кредитополучателите и намаляване на броя на сделките с имоти с 10%, както и задържане на цените. Очаква ни едно балансиране и успокояване на имотния пазар. Това каза Снежана Стойчева, управител на Imoti.net, в предаването "В развитие" на Bloomberg TV Bulgaria.

Днес движещите фактори на имотния пазар са ниските лихвени проценти и ускореният ръст на доходите, но експертите твърдят, че това са фактори, които няма да наблюдаваме, влизайки в еврозоната, посочи Стойчева, като обобщи мненията около провелия се форум на imoti.net във Варна.

След влизането на България в еврозоната се очакват значителни промени на пазара на недвижими имоти. Очаква се увеличение на лихвените проценти, което може да доведе до намаляване на достъпността на ипотечни кредити за купувачите и по-трудно финансиране на сделки. 

Промяна ще има в продуктите на банковия сектор, в ипотечното кредитиране и в потребителските нагласи, защото доходите няма да растат с темповете, които виждахме през последните години. Ще се повишат и лихвените проценти, които у нас са от порядъка на 2,4-2,5%, докато в еврозоната са около 3,8%, посочи тя.

"В района на Варна има засилен интерес към селските имоти около града. Освен това руските граждани са основно продавачи в района на Варна, а украинските граждани, които доскоро бяха предимно наематели, вече са купувачи. Тъй като те вече имат работа, банките вече могат да им отпускат кредити. Все пак преобладават купувачите български граждани - в това число такива, които живеят и работят в чужбина", каза още Стойчева. 

Форумът на imoti.net във Варна постави на фокус присъединяването на България към еврозоната и влиянието върху имотния пазар, съхраняването на архитектурното наследство във Варна, както и преобразяването на имотния бранш под влиянието на новите технологии.

Събитието е част от проекта Real Estate Business Forums and Awards на imoti.net, който за 10 поредна година събира водещи експерти, анализатори и професионалисти от сектора, за да обсъждат най-важните теми и тенденции на пазара. Инициативата се провежда в светлината на честванията на 25 годишнината на първия портал за имоти в България -  imoti.net, чиято мисия е да насърчава прозрачността, експертността и информираността в имотния бизнес.

Вижте целия коментар във видеото на Bloomberg TV Bulgaria.