Фонд на Blackstone купува молове за 473 млн. долара

Фонд на водещата инвестиционна и консултантска компания Blackstone Group LP постигна споразумение за покупката на 36 търговски центъра в САЩ, повечето със супермаркети, от Equity One Inc. за 473,1 млн. долара, предаде Bloomberg.

Blackstone Real Estate Partners VII ще придобие имотите, концентрирани в югоизточната част на Щатите, съобщи Equity One. Към края на юни 91% от активите в портфолиото са били заети от наематели, според базираната във Флорида строителна фирма. Очаква се сделката да бъде финализирана през четвъртото тримесечие на тази година.

Търговските центрове със супермаркети привличат инвеститори заради общоприетото схващане, че потребителите винаги ще посещават обекти за закупуване на стоки от първа необходимост, дори и при забавен растеж на икономиката. Продажбите на моловете с магазини за хранителни стоки в САЩ през първата половина на годината надхвърлят общия им обем за 2010 г., според данни на изследователската компания Real Capital Analytics Inc.

Друг фонд, свързан с базираната в Ню Йорк Blackstone, закупи американските имоти на австралийската Centro Properties Group за 9 млрд. долара през юни. Сделката включва 585 търговски центъра в 39 щата.

Equity One, която строи и управлява търговски центрове, планира да използва приходите от продажбата за да изплати стари задължения, както и за преустройства и придобивания.