57-и сме в света по (не)прозрачност на пазара на имоти

Българският пазар на имоти е на 57-о място в света по отношение на своето ниво на прозрачност, сочи нов доклад, с който Investor.bg разполага. Глобалната класация на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL) разделя пазарите на пет групи, съответно от високопрозрачни до напълно непрозрачни.

Страната ни попада в златната среда на полупрозрачните пазари, заедно със съседните Румъния, Турция и Гърция, които обаче са по-високо в групата.

Българският пазар, с индекс от 3.41, изпреварва страни като Словения, Сърбия и Украйна, които заедно с Беларус (94-о място) са единствените европейски страни, класирани по-ниско от нас.

Класацията, включваща 97 страни, се базира на водещи фактори като инвестиционни характеристики на пазарите, пазарен фундамент, листнати компании за имоти, регулаторна и юридическа рамка и процес по сключване на сделки.

През 2010 г., когато бе публикувано миналото издание на класацията, страната ни се нареждаше на 40-о място сред 81 страни, като отново попадаше в групата на полупрозрачните пазари с индекс от 3,03 точки.

По света

От компанията отчитат сигурен прогрес на повечето пазари по отношение на прозрачността през последните две години. Близо 90% от пазарите отчитат подобрение в сравнение с 2010 г., тъй като движението на капитали и бизнеси по света създава необходимост за още по-висококачествена пазарна информация и измерители.

Топ позициите са доминирани от по-ликвидните англо-саксонски пазари, които продължават да са сред най-прозрачните. Лидер в това отношение са САЩ, следвани от Великобритания и Австралия. Нова Зеландия е на пета позиция, следвана от Канада на шеста.

Към тях се нареждат няколко европейски пазара като Холандия (4- място), Франция (7-о), Финландия (8), Швеция (9) и Швейцария (10), които представляват най-прозрачните пазари в света.

Разликите между всички тези пазари са незначителни в сравнение с огромните различния между тях и следващата група.