Инвестициите в бизнес имоти в Европа със силен ръст в края на 2012 г.

Инвестициите в бизнес имоти в Европа са достигнали общо 41,5 млрд. евро през четвъртото тримесечие на миналата година, сочат изчисления на консултантската компания CBRE.

В сравнение с третото тримесечие е регистриран ръст от 28%, а на годишна база – 16 на сто.

Обемът на инвестициите обаче все още е наполовина на инвестираните по време на пика на пазара обеми. Нивото му обаче се доближава до регистрираното през последните три месеца на 2007 г., когато беше отчетен първият сериозен спад на инвестициите в сектора заради кризата.

За цялата 2012 г. обемът на инвестициите в бизнес имоти в Европа достига 120,4 млрд. евро, почти колкото отчетения обем през 2011 г.

Растеж на инвестициите е регистриран на пазарите в Западна Европа, като това донякъде компенсира забавянето, регистрирано на централно- и източноевропейските пазари на бизнес имоти.

Единствено в Полша и Русия са отчетени силни ръстове на инвестициите, но двата пазара не успяват да компенсират слабостта на региона като цяло.

През последните три месеца на годината се наблюдава и засилването на второстепенния сегмент на пазара на имоти. Големи сделки с второкласни активи бяха сключени в Германия и Норвегия, а все повече инвеститори се насочват и към Ирландия заради по-предвидимата икономическа обстановка в страната.

На дрюгия полюс остават пазарите в Южна Европа, като активността в Испания, Италия и Португалия продължава да се забавя.