IWG ще набере 350 млн. евро за придобиване на пострадали от вируса конкуренти

Доставчикът на гъвкави офиси IWG смята да набере 315 млн. паунда (350 млн. евро), за да финансира растежа си и да продължи придобиването на конкуренти, пострадали от последиците от коронавируса, предава Financial Times.

Компанията, която преди време беше известна като Regus, съобщи, че вирусът и последиците от него върху офис пазара са предоставили „все повече привлекателни органични и неорганични възможности за ускоряване на растежа и развитието на бизнеса“.

Набраният капитал ще позволи на IWG да „спаси“ офиси и брандове от собственици, подложени на натиск от вируса, който принуди офисите да затворят и засегна приходите от наеми.

IWG очаква, че рецесията ще доведе до по-голямо търсене на гъвкави офиси в краткосрочен план, а изискванията за социално дистанциране ще насърчат утвърдени компании да увеличат офис площите си.

Подобно на останалите компании в co-working сектора IWG беше тежко засегната от коронавируса. Цената на акциите на компанията, която оперира 3405 офиса в цял свят, се е понижила с 41% от началото на годината. IWG регистрира „рязък спад на новите продажби“ в Европа, Великобритания, Северна и Южна Америка, както и забавяне в Азия.

Заради липсата на приходи от прибавянето на нови офиси приходите за април са намалели с 2,9% спрямо същия период на миналата година, съобщи компанията в сряда вечер. Нетният й дълг е достигнал 320 млн. паунда, почти 40% под нивото преди 12 месеца.

„Не е тайна, че бизнес моделът им ги излага на опасност“, коментира анализаторът Калъм Батърсби от компанията Berenberg. „Но нетният дълг не се е променил съществено от края на миналата година, което показва, че повечето им клиенти са успели да платят или (IWG) е компенсирала по друг начин“, допълва той.

Компанията отложи отварянето на нови офиси, пусна служители в принудителен отпуск и отмени изплащането на дивиденти. Бордът на директорите на IWG, в който влиза и Диксън, се съгласи на понижение на заплатите с 50%. IWG поиска от някои от собствениците на обектите си и отлагане на плащането на наем. Общо мерките са спестили на компанията около 150 млн. паунда.

Конкурентът на IWG WeWork е сред компаниите, които опитват да преустроят портфейла си, за да се справят с последиците от пандемията. WeWork нае консултантската компания Knight Frank, за да предоговори договорите за наем за обектите й в Лондон, Манчестър, Бирмингам и Единбург.

IWG придоби редица по-малки конкуренти през годините след финансовата криза и ще опита да повтори хода, смята Батърсби. „Всички компании със същия модел като техния ще изпитат истински затруднения и нямат възможност да се обърнат към акционерите си и да поискат 300 млн. паунда“, допълва той.