В най-предпочитаните квартали на Бургас наемите на жилища са нараснали двуцифрено за година

Наемите на двустайни и тристайни апартаменти в Бургас са нараснали двуцифрено на годишна база през 2024 г. в три от основните квартали в града, включени в статистика на портала Imoti.net, част от Investor Media Group.

Най-чувствителен е ръстът на средните офертни наеми в северния квартал „Славейков“ – със 17% при двустайните квартири, или с около 350 лв. повече спрямо края на 2023 г., и с 23%, или с 470 лв. повече, при тристайните. С това той се е превърнал в най-скъпия квартал за наем на двата типа имоти в града, изпреварвайки дори централните части. Средните офертни наеми в квартала към декември 2024 г. достигат 490 евро (950 лв.) на месец за двустайните жилища и 640 евро (1250 лв.) за тристайните.

Квартал „Славейков“ е един от най-желаните в Бургас за покупка и наем на жилище благодарение на многобройните търговски обекти на територията му, включително мол „Галерия“, добрата инфраструктура и наличието на зелени площи и добре поддържани междублокови пространства.

Двуцифрено са нараснали наемите на двустайни и тристайни жилища и в квартал „Изгрев“, съответно със 17% и 13%. Така към края на миналата година средните офертни наеми за двустайни жилища в квартала достигат 470 евро (920 лв.), а за тристайните те са на нива от 540 евро (около 1000 лв.), сочат данните на Imoti.net, подготвени от Венцислав Златков.

Централният квартал „Възраждане“ също отчита двуцифрено покачване на средните офертни наеми през миналата година от 12% при двустайните квартири и 11% при тристайните. Цените им достигат нива от съответно 420 евро (820 лв.) на месец за двустайните и 530 евро (около 1000 лв.) за тристайните.

Сред най-скъпите квартали в Бургас за наем на двустайни и тристайни жилища е също квартал „Лазур“, който е един от най-привлекателните за купувачите и наемателите в града благодарение на близостта си до центъра и до Морската градина и гледките, които предлага към Бургаския залив. През последните години в квартала има много интензивно строителство. Към края на 2024 г. наемите на двустайни апартаменти там достигат средно ниво от 920 лв. на месец, като са нараснали със 7% за година. Тристайните квартири се предлагат на средна цена от 600 евро (около 1170 лв.) и са поскъпнали за година с 5 на сто.

Към декември 2024 г. квартирите в „Славейков“ и „Лазур“ са по-скъпи от тези в центъра на Бургас, където цените на двустайните и тристайните жилища под наем са нараснали по-умерено, съответно с 4% и 2%. Средните офертни наеми за двустайни жилища в центъра достигат нива от 460 евро (900 лв.), а за тристайните – 550 евро (1070 лв.).

„Меден рудник“ остава най-достъпният квартал в Бургас за наем на двустайни и тристайни жилища с нива от съответно 280 евро (550 лв.) и 400 евро (780 лв.) на месец. Но при наемите на тристайни апартаменти поскъпването в квартала е чувствително – с 15%, или с 210 лв. за година. 

Малко по-ниски от средното за града са и нивата на наемите в квартал „Братя Миладинови“, където двустайни квартири се предлагат за средно 380 евро (740 лв.), а средните наеми на тристайните достигат 460 евро (900 лв.) на месец.

Порталът за недвижими имоти Imoti.net, първата онлайн платформа за обяви за недвижими имоти в България, тази година навършва 25 години.