Испанска хотелска верига купува жилища за работниците си заради растящите наеми

Испанската хотелска верига Melia купува имоти, за да настанява сезонни работници, които не могат да си позволят наем в туристическите центрове, тъй като жилищната криза рискува да доведе до недостиг на работна ръка в туристическата индустрия на страната, заяви главният ѝ изпълнителен директор Габриел Ескарер.

Melia – най-голямата испанска хотелска верига, е закупила бивш хостел на балеарския остров Менорка и се оглежда за още придобивки на Ибиса и Майорка, както и на Канарските острови и на континенталната част на Испания, за да настани работната си сила през летния сезон, казва Ескарер в интервю за Ройтерс.

„Поради бума на краткосрочните наеми за туристи намирането на апартамент за сезона се превърна в одисея“, казва Ескарер, добавяйки, че доброто заплащане на служителите вече не е достатъчно, за да се задържат талантите.

„Това, което направихме, е да се уверим, че разполагаме с жилища за работната ни сила.“

Жилищната криза в Испания, причинена от резкия спад в строителството на нови жилища след срива на имотния пазар през 2012 г., се изостря от бума на краткосрочното отдаване под наем на туристи чрез платформи като Airbnb.

Миналата година Испания е посрещнала рекордните 94 млн. туристи, като по официални данни трима от всеки 10 посетители са избрали да отседнат във ваканционни жилища, а не в хотели.

Закупуването на жилища е радикално решение за Melia, която през последните две години беше принудена да настанява някои служители в хотелски стаи, за да ги предпази от напускане, казва Ескарер.

За много собственици на хотели обаче предоставянето на жилище на работниците не е опция, смята Рамон Есталела, генерален директор на испанската хотелиерска група CEHAT.

„Не всеки може да си позволи (да осигури) и жилище, и заплата на персонала си. Това не е широко разпространено решение“, казва той.

Профсъюзите предупреждават, че заплатите на хотелиерите са се увеличили с 3% през миналата година, а наемите в Испания са нараснали средно с 11,5% през 2024 г., според сайта за обяви за имоти Idealista. В горещи точки като Балеарските острови жителите са принудени да живеят в каравани поради нарастващите наеми.

„Заплатите не се увеличават като надниците в хотелите и жилищата са проблем в туристическите райони“, казва Хосе Мария Мартинес, лидер на синдиката за хотелския сектор в CCOO.

На Канарските острови CCOO призова за двудневна стачка в хотелите по време на Великденската седмица, за да поиска по-добри заплати.

Местните власти в най-посещаваните туристически дестинации започнаха да ограничават разрешителните за отдаване под наем на ваканционни имоти, а Барселона и Балеарските острови увеличиха туристическите такси в отговор на протестите на жителите срещу масовия туризъм.

Ескарер заяви, че забраната на туристите да отсядат във ваканционни жилища в централните части на градовете ще помогне и за запазване на културната идентичност на Испания, посочвайки как пазарът „Бокерия“ в центъра на Барселона е завладян от туристи.

„Преди петнадесет години Ла Бокерия беше идеален за общуване с хората в Барселона, а днес пазарът приема туристи, които отиват там само за да се снимат“, каза той.